我用自已2年的居住经验告诫大家，买高架房千万要慎重！

panhq · 发表于 2016-10-26 19:35

工大宿舍楼离上塘高架200米，住了这么多年怎么没听到什么噪音！

鄞州小歪 · 发表于 2016-10-26 19:45

开窗睡觉是种奢侈，现在很多不大的马路晚上1点前车都不少，早上6,7点又有车了。现在住一条小路边，侧面对路，睡觉照样不能开窗。
以后城里新风+隔音窗估计会是标配了。

wuhuozhi · 发表于 2016-10-26 20:28

按照这个思路,那么有影响的太多了,高架,高速, 主干道 , 地铁(包括高架段) 的震动,铁路,高铁 ,高压线,变电站附近 ,还有工厂附近的污染

那得枪毙多少房子啦

wuhuozhi · 发表于 2016-10-26 20:38

本帖最后由 wuhuozhi 于 2016-10-26 20:39 编辑

我在日本看到,,距离电车( 地面轨道交通,也可以说就是地铁) ,距离电车车辆大概只有几米 ,有很多民房 ,电车班次密集,噪音还有震动呢,人家也在住呢

melox10 · 发表于 2016-10-26 21:05

银虎斑发表于 2016-3-15 20:56
钱江御府不用说了，每幢都被秋石高架吵到爆，如果你敢开窗户的话。

不可能吧，有这样吵，那还能卖出5万的单价？

hth910326 · 发表于 2016-10-26 21:37

没什么好争的，自住肯定优先不选高架盘，那些吵啊闹啊揪着400米不放的一看就是买的楼盘就在高架旁的。

papaya1973 · 发表于 2016-10-26 23:13

hth910326 发表于 2016-10-26 21:37
没什么好争的，自住肯定优先不选高架盘，那些吵啊闹啊揪着400米不放的一看就是买的楼盘就在高架旁的。

优选自然是优选，然而一个小区不在主干道，高架边上，又不是高层的，10％都不到。要优选只有在楼市冷清时先挑，或者你关系特铁能拿到开发商的预留房。可遇不可求的东西拿来当选房条件，实在不可取。有时比如说多层有阻挡，卧室不在马路侧，马路上的影响基本可忽略了，何尝不是一种选择。

bbbbmm00 · 发表于 2016-10-27 00:14

住在三桥边上的路过

zhouxk2222 · 发表于 2016-10-27 07:25

对楼主的说法不敢苟同。我住过好几处马路边，说说体会。A房在中河高架东方，距离高架170米，侧对高架，完全不受影响。我甚至都忘了自己西边有高架。北面距离环城北路和中河高架闸道260米，中间有新湖武林国际做炮灰楼，完全不受影响。南面距离体育场路190米，没有炮灰楼，只有两个挡不住的矮楼，完全不受马路影响。可以说0影响。B房，紧靠西湖大道，有隔音窗，关窗户，晚上可以听到车流声，但不会影响睡眠。c房，高楼，南距留石高架150米。中间有两座高楼炮灰，但比较窄，两侧挡不住噪音，关窗0影响。开窗有点噪音。d房，南沿体育场路，普通窗，有比较明显噪音。

markmeuser · 发表于 2016-10-27 07:41

楼主是托专门来黑某个楼盘de

Mrzhan · 发表于 2016-10-27 07:55

杭州居民发表于 2016-3-13 13:38
没有实地量过，中间隔了2幢房子，我在第3幢房子的最边上，相当于隔了3幢房子吧。应该有400米。

是200米的距离，400米不会出现这种情况的。可以用google卫星地图测下

杭州居民 · 发表于 2017-7-24 13:59

补充说明：
由于之前在地图上不会测距，在距离描述上存在较大误差。经过地图测距，房子距离高架的距离为149米。供刚需朋友们买房时参考。

anshihaoniu · 发表于 2017-7-24 14:05

龙湖春江彼岸笑了

杭州居民 · 发表于 2017-7-24 14:08

anshihaoniu 发表于 2017-7-24 14:05
龙湖春江彼岸笑了

离高架远一些，比高架低的楼层，估计噪音影响会比较小。但是，灰尘影响这是无法避免的。

飞过海B · 发表于 2017-7-24 14:31

杭州居民发表于 2017-7-24 13:59
补充说明：
由于之前在地图上不会测距，在距离描述上存在较大误差。经过地图测距，房子距离高 ...

我也服了你了，，这么简单的测距学了这么久才学会。。

杭州居民 · 发表于 2017-7-24 14:33

飞过海B 发表于 2017-7-24 14:31
我也服了你了，，这么简单的测距学了这么久才学会。。

哈哈哈

幻雄 · 发表于 2017-7-24 14:36

经验只谈，多谢了。

quezilin · 发表于 2017-7-24 15:01

没有什么营养。

yzk127 · 发表于 2017-7-24 15:30

在高架边住过，确实难受。24小时不间断的噪音，晚上睡觉基本不以开窗，高架边楼层高的可能会更吵，现在换房了，最好不要买高架边的房子，特别是高架闸口边……

xsq1968 · 发表于 2017-7-24 15:34

是哪个楼盘啊，半夜三更高架路上发出的噪音居然还能把150米外的您给吵醒？？你这么一说，让还呆在高架边的人们还怎么生活啊？？

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