单价20000的房子，到底还有哪些楼盘可以选择？

南丫岛主

如果一年前有人告诉你，潮鸣地块会以45368的楼面价成交，你会信吗？你肯定会以为这个人疯了吧！但是昨天绿城就让这个呓语成了现实，刷新了杭州楼市的楼王新纪录。这个背后所代表的就是今年杭州楼市的疯狂。

在压抑了两年以后的杭州楼市，在国家政策面一片向好的情况下，房价又迎来了新一波的高涨。从今年三个月的成交情况来看，尤其是农历新年以来，涨声一片已成定局，去库存的任务正在大批量进行。成交量和成交价的大幅提高使得大家又担忧又疯狂，担忧的是观望者不知道还该不该等，疯狂的是市场已经燥热。

以前，你要说想买20000的房子，基本是坐着就有一大堆的楼盘送上来让你随便挑，但是现在，你已经没有多少可挑选的余地了！今天就来盘点一下，杭州当下，20000的价格，值得选择的楼盘能有哪些。

申花紫金港板块：宝嘉誉府

20000块钱的单价在申花板块，去年年初，你可能能选择的楼盘还比较多，但是现在你想去找申花核心区的楼盘，已经根本找不到这个价格踪影了。就连以前18000的价格房源随便选的蓝孔雀，都涨到25000了，你就应该知道这个区块有多疯狂。所以在申花，你能20000块钱的价格还能有选择余地的，就只有宝嘉誉府了。

宝嘉誉府现在在推的是2号楼和8号楼，8号楼的位置在小区的里面，四周环境清幽，没有噪音的干扰，是真正的楼王品质。从一号楼的成交来看，接下来加推的房源20000的价格应该是没问题的。宝嘉誉府从今年一月刚开盘，开了一号楼，所以后期还没开出来的房源还比较多，可选余地也比较大。89方的户型有12平米的赠送面积，可以做三房两卫的设计，如果觉得两卫多余浪费，主卧的卫生间还能自有变换，也已改造成衣帽间或者储藏间。小区周边的交通配套丰富、紫金港隧道已经开通、紫之隧道和石祥路抬升工程也即将通车，以后从宝嘉誉府出发到市中心、到钱江新城甚至到滨江都是非常方便的。10分钟距离内有五里塘河综合体、城西银泰城、西溪银泰城（在建）、万达广场、印象城等15个综合体配套，生活便捷。尤其是最近三墩的五里塘社区拆迁，让大家对紫金港文教区看到了希望。说明西湖区规划的浙大紫金众创小镇和五里塘风情街就要落地了，这对整个板块来说无疑是重大利好。拆迁改造后的紫金港文教区将迎来一片新面貌。

滨江板块：江南国际城

如果是去年前年你想20000买奥体这边，也许还有的选。但现在不好意思已经让你高攀不起了。奥体涨到30000多，世纪城的盘至少都涨3000以上，不得不感叹一句老戚命不好啊，12000多起价16000均价的金色江南放现在卖绝对是25000的节奏。这样看一圈下来，你想20000左右买房也只有江南国际城的可选择余地大一点。江南国际城小户型现在价格大概在18000左右，大户型20000左右，接下去马上要开1号楼和14号楼，无论是户型还是位置都是所有房源里最好的。特别是14楼，北有北塘河南有中央泳池，双景观享受，而且江南国际城最逆天的138方户型（赠送面积50方，实享近190方），只有14号楼才有！

城东板块：万和四季

在城东新城板块，现在两万块钱能买的房源，可以考虑一下万和四季这个楼盘，位置紧挨着德信东宸，但是价格要比东宸有优势。周边的生活配套规划非常齐全，不管怎么说，至少它的位置算是城东新城的核心区了。接下来城东的发展会是一个热点。而且万和四季边上就是一个小学的规划，现在还不知道学校的师资，但是很有可能是采荷小学。要说小区的不足，就体现在小区的规模比较小上，小区可选择的户型种类并不多，最小的户型是97方的，总价比一般的89方刚需标配户型要高不少。而且小区的外立面是面砖的，这个比较让一些人难以接受。

城西板块：西溪之星

西溪之星的主要定位是针对养老人群，因为小区位置就在西溪湿地和五常湿地中间，所以环境清幽，非常适合纯改善或轻养老人群。现在西溪湿地和五常湿地中间的位置已经是绝版地段了。而且又是滨江的品牌，品质上有很大的保障。还有就是户型的选择余地很大，从最小的77方到139方都有户型。而且今年一开年销售情况就非常的好，它们一整年的销售计划是九个亿，到三月份就已经完成了六个亿的销售额。但是不得不说，小区最蛋疼的就是交通了，西溪之星距离市中心15公里的距离，而且城西的交通状况又如此的让人疲软，所以高峰期的话，基本上没有一个小时就到不了。周边的公交线路也比较匮乏。距离地铁五号线最近的一个站，也得有5公里的距离。