求姜峰老师及网友推荐大关运河商务区周边一手或二手楼盘

firefly-BTC

昨晚看了百家姓的这个帖子：大关运河商务区 PK   蒋村新区商务区，哪个发展前景更好？http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-18732413-1-1.html，感觉大关运河商务区确实不错。

求姜峰老师及网友推荐周边一手或二手楼盘，范围大致是运河周边（桥西，湖墅、大关、三塘），大致说下推荐理由，谢谢~~

firefly-BTC

没人顶，伤心了~

BQ1982

有眼光。

有没更具体的需求？

好多猫猫

帮顶，我也想知道，搬小凳子～

铁手2100

自己啥情况不说就让人推？我推江南里

姜峰

远洋公馆，锦兰公寓等。长乐版块。

姜峰

其实选楼很简单：
长乐版块，地铁站“香积寺站”，到武林广场才2~3个站。你懂得。
就算要跌，周边跌遍，也轮不到它跌的。

姜峰

小姜平时在口水股市里多一点。

firefly-BTC

BQ1982 发表于 2016-3-28 00:28
有眼光。

有没更具体的需求？

投资，500w以内。一手现房或二手房。
追求性价比。

shaoyu

姜峰 发表于 2016-3-28 08:18
远洋公馆，锦兰公寓等。长乐版块。

推荐的十分到位，对板块的规划及发展非常了解。赞一个。

cc221

锦兰公寓性价比好，单价在三万左右吧，当年可是日光盘。

firefly-BTC

姜峰 发表于 2016-3-28 08:18
远洋公馆，锦兰公寓等。长乐版块。

还有其他楼盘推荐么？

姜峰

firefly-BTC 发表于 2016-3-28 16:11
还有其他楼盘推荐么？

我先问你什么价位？

firefly-BTC

姜峰 发表于 2016-3-28 16:12
我先问你什么价位？

100-500w

姜峰

firefly-BTC 发表于 2016-3-28 16:14
100-500w

300W么，锦昌文华、清水公寓、蓝色霞湾、浅水湾、湖墅新村等。200W么，董家弄、贾家弄、董家新村、景上公寓等。
配套：交通要考虑上高架方便。今天早上路过假山路和胜利河这里，堵得一蹋糊涂。
得出经验，小区的大门不能离开主干道过远。
另外：菜场、大中学校、幼儿园、银行、社区医院、公交车站、大小超市、游艇码头、地铁站点、公园、停车位。等等。

nigel_j

firefly-BTC 发表于 2016-3-28 16:14
100-500w

范围太大了啊
最好按照
土豪500万以上
高富帅200-500万
屌丝200万以下几个档次
让姜老师来推荐吧

BQ1982

firefly-BTC 发表于 2016-3-28 15:34
投资，500w以内。一手现房或二手房。
追求性价比。

这带区域基本定位是改善或豪宅，所以最好挑个品质楼盘，结合好的户型，是最佳投资品种。但能满足上述两点的，似乎500万打不住。

锦兰公寓：位置不错，不过周边有不确定性，北京英蓝地块一点消息都没有，以后造什么也不知道，万一来个闹的项目，就很难受了，另外就是靠近香积寺，寺庙周边很多人不喜欢，风俗习惯风水上。

上岛公馆：北面临街的有些90方小户型还在卖，找到开发商可以一手买进，不过是厅朝北，2房设计，户型一般。

紫兰公寓：位置比锦兰更好，价格更贵，有合适的户型，这里可以考虑。

凯德湖墅：位置很好，户型有好有坏。建筑设计太差劲，特别是外立面，严重影响品质感。开发商口碑一般。

远洋公馆绿园：90方户型不太好。大户型不错。算是这带的顶级楼盘了。

九龙仓碧玺洋房：感觉是目前整个城西城北造的最好看的洋房，户型也非常好。低密度的优势高层公寓无法比拟。就是九龙仓的口碑，在杭州比较差。

大河宸章：这个不用说了，大家讨论的很多。

德信臻园：楼盘不错，但过了湖州街，就感觉位置远了点。

杭州公馆洋房：很好的位置，闹中取静，门口就是公园，出来就是大悦城和运河CBD，学院路直通玉泉。洋房低密度，户型非常好。

Nistelrooy

湖墅嘉园性价比很高

雨大

名城燕园