紧急求助：两套房子，选哪套更好？

氢气球777 · 发表于 2016-4-1 19:01

本帖最后由氢气球777 于 2016-4-1 19:03 编辑

从户型看，这一楼边套挻好，但一楼冬天阳光怎么样？挡不挡，周边环境怎么样，如果多好就一楼，如果不好就三楼

坡地 · 发表于 2016-4-1 19:05

miumiu0909 · 发表于 2016-4-1 20:03

两个奇葩户型

我亲爱的祖国 · 发表于 2016-4-1 20:58

这个得看具体情况，一楼缺点就是隐私，采光，潮湿问题，楼层高就一个问题南北不通，所以也不好啊，既然这样情况都有就看自己倾向于哪种了，如果一楼只有隐私问题就选一楼，如果还有其他问题就选楼层高的。

yyf2008 · 发表于 2016-4-1 21:11

本帖最后由 yyf2008 于 2016-4-1 21:18 编辑

楼上有的朋友分析得很有道理，但是楼主表述得还不够清楚，更要考虑多种可能性。比如：你朋友拿这个房子来干嘛的，自己住还是出租？你朋友自己是干什么的？这里面很有讲究，如果自住可能户型二相对好点，至少户型一双暗卫是硬伤。但要是隔成几个房间出租的话那就不一样了，户型一显然更理想，有3个很正气的朝南房间，阳台上通过洗衣机下水管还能单独搞个卫生间出来变成三个带独立卫生间的套房，户型二显然不太好改，假设客厅作为朝西的房间要是楼侧向间距很近的话采光就很不利了，租不起价格。不过一楼也有一楼的好处，你朋友要是自己做生意，把进户大门改成通透的玻璃门，门口再贴个广告，楼上的人走进走出都要路过还比较显眼的，寄个快递都方便，所以还是要看具体情况。

滨江垢佬 · 发表于 2016-4-1 21:29

千万别买

窗外有棵树 · 发表于 2016-4-2 08:46

非常感谢那么多朋友给了建议和理由！

窗外有棵树 · 发表于 2016-4-2 08:47

朋友拿这房出租的可能性比较大

雨大 · 发表于 2016-4-2 09:03

选一

peno · 发表于 2016-4-2 09:20

房子多的是，干嘛选这种，而且毫无保值性，纯接盘侠

lctest · 发表于 2016-4-2 10:21

第一套三房朝南，卧室客厅采光好，两个卫生间都是暗卫，要做好通风；主卧次卧相比二套更大，舒适度更佳
第二套，客厅朝西或东，若是朝东就比较好，朝西会受夕晒影响夏天较热；卫生间一明一暗；厨房餐厅分割；没有具体尺寸，但大概看出次卧很小，可能只适合做儿童房

长翅膀的绵羊 · 发表于 2016-4-2 10:25

如果房龄一样南北通透的好第一套俩暗卫呢

cjc73735273 · 发表于 2016-4-2 18:34

都不好不要因为行情好就不加选择乱买!

bumeifang · 发表于 2016-4-2 19:44

选一楼吧

miumiu0909 · 发表于 2016-4-2 21:12

看来还是选一楼的多，为什么我觉得二楼好一些？因为去过朋友家一楼，太潮了

窗外有棵树 · 发表于 2016-4-2 22:51

再次谢谢大家！参考大家的意见之后，朋友基本决定要一楼了。

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