根据目前的房价，升值潜力最大的区域投票！

卡西莫多11

纳百川

九堡2010泊林公寓2万，现在只要1.6万

卡西莫多11

纳百川 发表于 2016-5-12 09:39
九堡2010泊林公寓2万，现在只要1.6万

九堡的价格确实是被低估的。

纳百川

卡西莫多11 发表于 2016-5-12 09:42
九堡的价格确实是被低估的。

没办法，2009年后，政府在这里没有新项目，地卖完了，。。卖城东土地了

卡西莫多11

水行痴想 发表于 2016-5-12 09:53
九堡实在太远~更没配套~~

远和近，有没有配套暂且不论，关键看今后的发展，以及目前的房价有没有提前透支。

小七1982

啊

zwyrz

水行痴想 发表于 2016-5-12 09:53
九堡实在太远~更没配套~~

实话实说，九堡远，七堡难道就不远了？ 2站地铁而已。再说闸弄口到东站那里更近，也有大把低于的

配套？目前大家都没什么。

jieluzei

九堡不涨的关键原因，是近年来完全没有新盘供应。仅有宋都阳光国际、相江公寓剩余的一些超大户型和拼接户型在售。
库存倒是净光光了，该区块的楼市也停牌没有行情了。
从这个角度看，库存太高了不行，库存太低了，也不行。

zwyrz

水行痴想 发表于 2016-5-12 10:23
我没说七宝近~~

哦，看错了。。。

我只是觉得杭州的太奇葩，靠炒作

windly

升值潜力最大，应该选择目前价格还是比较低，升值空间高的吧。未来科技城看好，不过升值空间也不大了吧现在都赶开2W的单价，难道要3W+?，城东价格也不低吧，还能继续上天？几个板块唯一价格略低有发展空间的几个新城，未来科技，世纪城，城东，之江。目前价格低点的，未来科技城能找到1W5以下的，之江南部能找到15000以下的。

jieluzei

楼主把九堡作为一个选项列上，其实没有意义了。九堡作为楼市的一个板块已经不存在了。
没有新房在售，即便想买，也没处可买去。
未来也不会有新房上市，除了不知何时才能改下的高压线廊的土地，运河以西已经没有宅地了。
城东目前艮北七堡是楼市热区，之后将直接跳过九堡，运河沿河地带会是城东下一个热区。

卡西莫多11

jieluzei 发表于 2016-5-12 10:38
楼主把九堡作为一个选项列上，其实没有意义了。九堡作为楼市的一个板块已经不存在了。
没有新房在售，即便 ...

我不是按有没有新盘来区分区块，主要是按地理位置来区分，新房和存量房都在本次投票范围内。

罐罐2008

wgj_king 发表于 2016-5-12 10:27
其实还有一点,我是考虑过的,我不晓得别人考虑过没有?

就是九堡那边,因为周边厂子,以及交通枢纽的缘故, ...

九堡镇要是能拆掉就好了
还有那条最长的杭海路

鱼泊

水行痴想 发表于 2016-5-12 09:53
九堡实在太远~更没配套~~

九堡完全说不上远，去武林门，去钱江新城，都很快，有地铁，不堵车。地理上还是杭州绕城中央的位置。但本身配套太差，干什么都要出去，这就是他远的本质

求是精神

这个选项，只能哪个版块新房多，哪个占优势。
因为有新房可售的，托比较多。

liniwubu

九堡核心区集中了左邻右舍、圣奥领寓、丽江公寓、泊林印象、阳光国际、悦麒美寓、相江公寓等11个纯商品房楼盘，以及蓝桥名苑、金雅苑等5个经适房楼盘，竟然没有一个大型超市，买任何东西都要坐公交或地铁去九堡镇上的香槟湾的联华，这种怪现象也是醉了。

liniwubu

九堡核心区和江滨十五六个中大型楼盘人口密集区，完全没有商业、公园、文娱、社区、医疗、服务配套设施，
向东的道路除了德胜高架，全部断头，金沙湖商业辐射不到。
向西只有九堡镇上的乡镇级别的传统商业。

好久前的大哥

好久前的大哥

杨家阿姨

感觉都没啥潜力。。。