聚焦伪牛市中挣扎的楼盘——翡丽湾

古小川

杭州楼市步入2015之后，政策连番出击，到今年年初土地市场开闸，开发商拿地意愿高涨，地王频现,在售楼盘，也纷纷涨价。以旭辉城为例，从开盘到现在，增值50%有余。土地价高于周边在售价格的也不在少数。即使是利好不多的三墩北、铁路北单元，楼面价依然直逼周边房价。
现在去买房，你从销售那会感受到一个共同点：买吧，还要大涨！

然而经济衰退是不争的事实，楼市真的是满屏红色吗？我认为这是政府、开发商在托市，在制造假象，其实在看似大牛的行情中，一些楼盘只是在苦苦挣扎。
本人认为翡丽湾这就是个典型。在这一波行情中，翡丽湾的去化依然没有太大起色，此时，翡丽湾面临三大难题：
第一，前期去化不理想影响了工程进度，原本销售承若6月底交房的可能性已经作古，就连合同竣工时间9月底，现在看来也岌岌可危。
第二，别人都涨我若不涨，市场对翡丽湾会更加缺乏信心，若真涨价，楼盘更无优势可言。
第三，前期产品未被认可，若一成不变单调加推，结果可想而知。

xiaozuiqingqin

没人顶？？？？？？？

瑞迪衣柜1

xiaozuiqingqin

我来顶，说的不错

石桥什么人

现在呢？

死人估头

无知的货色，咋混的口水，都老号了还尽发表些让人耻笑的言论。