北软和西湖科技园哪个园区更有潜力

百家姓

xs98765 发表于 2016-8-7 19:41
怎么看待居住价值呢？我觉得主要是购物消费方便、散步距离的周边景观、出行交通顺畅这几个呀

这些都算，还有孩子教育 医疗等
同样购物消费，如果能有多层次多样性的选择，岂不是更好
好的居住氛围会带来更好的居住体验

打呼噜的大猫

百家姓 发表于 2016-8-7 19:56
这些都算，还有孩子教育 医疗等
同样购物消费，如果能有多层次多样性的选择，岂不是更好
好的居住氛围会 ...

支持！一个区域成熟宜居至少要卅年积淀，如同八十年代初开发朝晖，中后开发翠苑，不是建几个小区这么简单，生活就是琐碎就是世俗才真实！

jackw3

百家姓 发表于 2016-8-7 19:56
这些都算，还有孩子教育 医疗等
同样购物消费，如果能有多层次多样性的选择，岂不是更好
好的居住氛围会 ...

没错，不一定所有住宅边上都是写字楼才最好，只要上班便利，生活配套方便，小区周边的绿化景观当然越多越好。
杭州大部分绿化都是沿河道建设，三墩河道很密集，很多房子边上30-50m就是河道，基本在家里就可以看到绿化景观。
家门口边上是写字楼还是河道绿化，萝卜青菜各有所好

fangliwei

jackw3 发表于 2016-8-7 21:15
没错，不一定所有住宅边上都是写字楼才最好，只要上班便利，生活配套方便，小区周边的绿化景观当然越多越 ...

至少家门口能买到酱油，我觉得三墩是生活的地方。

hzdcbj

百家姓 发表于 2016-8-6 18:27
西科园软件三强  够 北软众多小微创公司 追追

INSIGMA   +   STATE STREET  +  ENJOYOR

网新在北软也有很大的园区好吗。北软也有京东金融，连连科技，还有七七八八的公司的。

西湖区的长处，就是把一张好牌打成烂牌。浙大+西湖区+老城西外溢（当年自在城多少客户都是城西来的）

东方资产那几栋大楼，估计还是会持有的。目前万达写字楼租金也上到2块+了

hzdcbj

fangliwei 发表于 2016-8-7 21:56
至少家门口能买到酱油，我觉得三墩是生活的地方。

你这么点需求。那里都可以。现在所有的小区门口都有便利店的。

hzdcbj

KISS_A_ROSE 发表于 2016-8-6 22:42
我是前银江的员工。。讲道理和软件行业只是搭点边而已，重头都在智能交通那一块。至于网新，就是个外包大 ...

连连支付也算比较早的支付公司，貌似也在北软

え围あ城え

hzdcbj 发表于 2016-8-8 17:28
网新在北软也有很大的园区好吗。北软也有京东金融，连连科技，还有七七八八的公司的。

西湖区的长处， ...

呵呵，西湖区产业一直稳步发展，爆爆拱墅还是轻松的

hzdcbj

え围あ城え 发表于 2016-8-8 17:33
呵呵，西湖区产业一直稳步发展，爆爆拱墅还是轻松的

西湖区当然牛x了。滨江区都西湖区孵化出去的。未来科技城也基本都是西湖区孵化的企业吧。

hzdcbj

百家姓 发表于 2016-8-5 17:41
西湖科技园可以打城西科创大走廊的招牌

杭州城西科创大走廊建设动员大会召开 67个重点项目签约2016-08-0 ...

未来科技城 300-400w的科技园区的物业开发量。物业成本非常低，如果过分的走可科西走廊，产业肯定被吸走，这玩意西湖区只能面上迎合而已。

え围あ城え

百家姓 发表于 2016-8-7 11:35
全国软件收入百强，浙江8家，西科园有2家，可以啦

哎。问题是西湖区不止一个西科园，还有天堂软件园之类大把产业园。京东金融？金融it方面，我先不说支付宝，就天堂软件园旁边的宇宙行软件开发中心就甩它几条街了。跟西湖区就不要比产业了，嫌丢人啊

haroldharold

感觉不能比吧，就像北软跟滨江比一样，不同级别的

hzdcbj

え围あ城え 发表于 2016-8-8 17:42
哎。问题是西湖区不止一个西科园，还有天堂软件园之类大把产业园。京东金融？金融it方面，我先不说支付 ...

看标题呀。按照你的思路，未来科技城在诞生之前是个撒呀，水塘呀

え围あ城え

百家姓 发表于 2016-8-7 18:49
这个实际比的还是住宅，大家大多从居住的角度看这一问题

城建能力，北软的确比三墩强，不过三墩在西湖区本来就不受待见

え围あ城え

hzdcbj 发表于 2016-8-8 17:53
看标题呀。按照你的思路，未来科技城在诞生之前是个撒呀，水塘呀

北软产业的确不如三墩，而且三墩远期还有个紫金总创小镇的远期规划，居住氛围北软较好，三墩太分散了，三墩居住环境西湖区垫底了

え围あ城え

jackw3 发表于 2016-8-7 15:02
西湖区的产业培育，产业规模和增速一直都比拱墅强，只不过西湖区的重点比较分散，不像拱墅比较集中。同期 ...

你说的还是很客观的，拱墅区不是一手烂牌，而是抓了一手好牌，原因如下：1.本身就是老城区，杭州土著接受的更快2.拱墅区地理区位离传统市中区近，溢出效果不错 3.拆迁工作相对容易：厂房拆迁是见效最快的。农民房拆迁方面，拱墅农民缺乏坐地起价的资本，因此鲜见钉子户和拆不起的现象（农民房周边没有稀缺资源，以及规划等级不高）。

niefeng008

え围あ城え 发表于 2016-8-8 17:42
哎。问题是西湖区不止一个西科园，还有天堂软件园之类大把产业园。京东金融？金融it方面，我先不说支付 ...

不见得吧，宇宙行开发中心里屌丝居多，跟京东不是一个档次的

え围あ城え

niefeng008 发表于 2016-8-8 18:17
不见得吧，宇宙行开发中心里屌丝居多，跟京东不是一个档次的

呵呵，屌丝怎么定义？不需要爸妈赞助，4.5年能在主城区独立买房也算屌丝？

austin1988

え围あ城え 发表于 2016-8-8 18:08
你说的还是很客观的，拱墅区不是一手烂牌，而是抓了一手好牌，原因如下：1.本身就是老城区，杭州土著接受 ...

北软是拱墅重要的税源吧，只要区政府看好了经济转型的方向，北软就会始终是拱墅新兴产业的头牌。除了像地铁规划这样的市政建设管委会无法左右，在其他各个方面区政府和管委会都是非常呵护这个园区的。长期看好，居民和产业稳定下来，会有良性的促进发展

austin1988

え围あ城え 发表于 2016-8-8 18:27
呵呵，屌丝怎么定义？不需要爸妈赞助，4.5年能在主城区独立买房也算屌丝？

宇宙行和京东金融都是杭城很有购买力的打工阶级了，确实不能叫屌丝啊