滨江集团钱江新城信达地块开盘价预测

acaoacao · 发表于 2016-8-4 22:34

namco1987 发表于 2016-8-4 14:56
不可能，潮鸣位置更好

潮鸣位置其实并没有好太多，主要优势还是在于容积率低，可以做出类似排屋叠排的小众产品来，在那个区域是比较稀缺的
按绿城最近的风格走向，应该是往江南里那个风格走的，但由于容积率还是有1点几，做出来的效果比江南里肯定差许多

felix2014 · 发表于 2016-8-5 11:16

acaoacao 发表于 2016-8-4 22:31
7万感觉购买力不足啊。。候潮府涨到6万多以后卖的并不好，信达这块地虽然挺好，但跟蓝色钱江的位置还是不 ...

侯潮府的产品不足以支撑这个价格，毕竟只是改善定位的产品，现在在卖豪宅的价格，滨江的项目如果产品还是目前华家池的套路，价格也上不去的，必须有豪宅的思路，自身独特的豪宅属性和身份尊贵感才行

magic198305 · 发表于 2016-8-5 12:45

felix2014 发表于 2016-8-4 17:36
这个行情正常的话，信达奥体可能在5万，信达南星桥可能在7万，味精厂6万多

味精厂6万的话连成本都不够吧，地价都四万了，估计卖的时候八万差不多

felix2014 · 发表于 2016-8-5 12:54

magic198305 发表于 2016-8-5 12:45
味精厂6万的话连成本都不够吧，地价都四万了，估计卖的时候八万差不多

那钱真变草纸了

shenfp · 发表于 2016-8-5 12:58

最好明年崩盘，卖2万，我去买一套

绿城小杨 · 发表于 2017-3-10 23:20

8万预测价。有意向那边的可以加我微信yangjianyi1415 我家住旁边，天天经过那边，最近在弄样板间。

绿城小杨 · 发表于 2017-3-10 23:21

和凤起潮鸣没得比，绿城除了云栖玫瑰园之外最高级的产品。

felix2014 · 发表于 2017-3-11 00:03

潮鸣的排屋还不错，高层的话明显信达滨江一品好，估计开盘均价7到8

shenfp · 发表于 2017-3-11 10:36

地王隔壁那块地价不知道能拍到多少，应该会超潮鸣地王了吧？

zhuz9 · 发表于 2017-3-11 10:38

世界末日hzc · 发表于 2017-3-11 13:00

信达南星桥和味精厂估计都是6.5-7吧、，容积率一个2.8一个3.4 开太高政府会批吗？

dadawj · 发表于 2017-3-24 00:09

味精厂自己想开6.5-7，房管还要砍5K

acaoacao · 发表于 2017-3-26 01:48

felix2014 发表于 2017-3-11 00:03
潮鸣的排屋还不错，高层的话明显信达滨江一品好，估计开盘均价7到8

感觉你这个说法很靠谱啊

滨江感觉要认真打造信达壹品了，产品风格都变了，立面都不弄土豪金石材了，说不定真能做出你说的独特的尊贵感来
可惜就是139起还是保守了，160起说不定卖的更好。。

美丽的谎言520 · 发表于 2017-3-26 05:28

天晓得是保利为主，还是滨江为主，有保利的臭1牌子在再减5000元，一

north0312 · 发表于 2017-3-26 08:16

啥时候开？？好期待，当年在现场被信达吓到了，连报价单都没敢递，丢人啊。

vanheusan · 发表于 2017-3-29 12:28

还有张房票等她了

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