近日,家住九堡镇蓝桥名苑6幢4单元顶楼的住户郭先生有些烦恼,因为下水管道堵塞,前几天的一场暴雨让家里进了水,而堵塞的原因是楼顶种菜产生的淤泥。
昨天下午,记者来到郭先生家,看到阳台顶上还有明显的污渍,地板被水泡过,冒出气泡,贴在地板上的胶带已泛白,家具也受到了不同程度的损坏。
在小区顶楼,记者看到屋顶一半面积已铺满了泡沫箱子,有的存了新土准备用来种菜,有的堆着枯烂的树枝,有的还搭了架子。里面有丝瓜、南瓜、辣椒、茄子,但基本已枯干。
郭先生说,楼顶3年前开始出现种蔬菜,中间被叫停后,近半年又开始了。郭先生一家经常会闻到肥料的臭味,还有小虫子爬下来。“我们向物业反映过,他们也没有回应。”郭先生无奈地说。
小区的物业工作人员说,顶楼平台种菜的情况比较普遍,上周他们已经贴出公告,提醒业主在8月3日之前清除现有的秧苗和设施。但收效甚微,昨天上午,他们只能自己动手清理废弃物了。
蓝桥社区副主任杭女士说,前段时间也有户主反映过相同情况,通过协调和沟通,种菜的大伯同意等天气凉快后再将花盆挪掉。她说:“针对小区楼顶种菜,因为没有相关文件,我们只能提醒居民,尽量不要到屋顶上种菜,如果居民有投诉,我们就从中进行调解。”杭主任说。
浙江中杭律师事务所的律师王健认为,依据《物权法》有关规定,屋顶属于业主共有,要改变公共用地的形态和用途,应由业主共同决定,没有得到全体业主的认可,实际上已经侵犯了其他业主的合法权益。“在屋顶种菜不妥,有碍业主的正常生活,是一种不好的生活习惯,应立即责令整改。”王健说。
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