想在九堡投资套小户型 大家给点意见

fengym

发现九堡小户型租售比很高 欢迎有房出售的朋友跟贴

yost_507

左邻右舍

fengym

大概单价多少 请介绍下 最好离地铁近

fengym

具体价格 给个参考

green_river

有一套110方的房子出租，房价估计170万，简装了一下，租金3000一个月，还不如滨江。滨江200万的房子，像南岸金都都可以租到5000

求是精神

green_river 发表于 2016-8-14 19:30
有一套110方的房子出租，房价估计170万，简装了一下，租金3000一个月，还不如滨江。滨江200万的房子，像南岸 ...

110方哪个小区的？

green_river

求是精神 发表于 2016-8-14 19:36
110方哪个小区的？

具体就不说了，地铁站附近

求是精神

green_river 发表于 2016-8-14 19:45
具体就不说了，地铁站附近

没猜错你投资失败建议趁早止损。
左邻右舍110方三房一卫，目前不是楼层太低一百七十万是不够的，另外三千的租金应该是去年的价格。南岸晶都两百万预计也是两房左右你说租五六千这个应该是精装修的而不是简装的吧

飞过海WC

换个地方投资，九堡下沙不宜

nhz2016

飞过海WC 发表于 2016-8-14 20:50
换个地方投资，九堡下沙不宜

个人觉得九堡，下沙投资最保险，都跌到低谷了，现在刚刚启动

求是精神

nhz2016 发表于 2016-8-14 21:49
个人觉得九堡，下沙投资最保险，都跌到低谷了，现在刚刚启动

这个人只说九堡不适合投资却又不说哪里适合投资？哈哈

green_river

求是精神 发表于 2016-8-14 21:51
这个人只说九堡不适合投资却又不说哪里适合投资？哈哈

你根本就不是想在九堡投资，而是托九堡的中介。因为别人一说九堡不合适你就反驳。九堡的租金真的是不高，我有房子出租还不知道？不要说比滨江的比下沙都不如。当然你自己更清楚。

green_river

求是精神 发表于 2016-8-14 20:27
没猜错你投资失败建议趁早止损。
左邻右舍110方三房一卫，目前不是楼层太低一百七十万是不够的，另外三千 ...

没说六千，就五千，隔成两套，一套2400一套2800。

求是精神

green_river 发表于 2016-8-14 22:01
你根本就不是想在九堡投资，而是托九堡的中介。因为别人一说九堡不合适你就反驳。九堡的租金真的是不高， ...

我劝你承认投资失败，赶紧脱手九堡的房子。否则套的更深，滨江适合你投资，回报率高

求是精神

green_river 发表于 2016-8-14 22:12
没说六千，就五千，隔成两套，一套2400一套2800。

你自己都说隔成两套，左邻右舍56方一套的总价不过一百万，如果精装出租，估计2500也差不多。南岸晶都是房价便宜道租金又沾滨江光的典型楼盘，东方郡等这些三百万的房子租金也只有五千左右，为何不提

求是精神

wgj_king 发表于 2016-8-14 22:25
非底楼顶楼的三房，毛坯，170万能拿下不？能拿下，我就割了5.6的税。。。要不然。。。真心疼啊。。。

目前拿不下

green_river

求是精神 发表于 2016-8-14 22:19
你自己都说隔成两套，左邻右舍56方一套的总价不过一百万，如果精装出租，估计2500也差不多。南岸晶都是房 ...

市中心100万的老破小多的是，精装修一下，租金比左邻右舍高1000。原谅我打击你。

求是精神

green_river 发表于 2016-8-14 22:36
市中心100万的老破小多的是，精装修一下，租金比左邻右舍高1000。原谅我打击你。

既然如此，你更加应该承认投资失败，割肉离场了！

jiji3993

如果看租金回报率，下沙东100万的房子，三万左右的出租装修租3500最划算。

green_river

jiji3993 发表于 2016-8-14 23:29
如果看租金回报率，下沙东100万的房子，三万左右的出租装修租3500最划算。

可惜买二手房大家看的还是房价涨幅预期，下沙东现在估计连闲林都比不上了，闲林至少还有未来科技城在旁边炒。下沙东看不到什么热点了