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[交易答疑] 。。。。。。。。。。。。。

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发表于 2016-8-26 11:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 sinochip 于 2016-11-10 16:37 编辑

。。。。。。。。。。。。。。
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发表于 2016-8-26 12:05 | 显示全部楼层
第一居所160平的四房换成钱新三房或两房?
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发表于 2016-8-26 12:06 | 显示全部楼层
撸主小心输的裤衩都没了
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发表于 2016-8-26 12:11 | 显示全部楼层
瞎折腾
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发表于 2016-8-26 12:14 | 显示全部楼层
关键是 这个价格钱新买不到啊。。。。。

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发表于 2016-8-26 12:14 | 显示全部楼层
楼主的那个老破小推荐下,80万租金有3万6
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发表于 2016-8-26 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
搞得买房跟买菜一样方便
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发表于 2016-8-26 12:22 | 显示全部楼层
关注,钱生房,房生钱
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发表于 2016-8-26 12:26 | 显示全部楼层
160不住
到钱新住90方?
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发表于 2016-8-26 12:33 | 显示全部楼层
楼主操作手册第1、第5关于老破小的计划太一厢情愿了。30万作为首付4成,市区哪有这么便宜的老破小?而且租金还要达到每月3K?
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发表于 2016-8-26 12:36 | 显示全部楼层
楼主既然已经意识到了房地产下行的风险,假设老破小面临的下行风险更大,那就没必要买老破小了,1套都别买,安心等到明年卖掉现住所再换购。做事情考虑细致是不错,但真正做的时候还是简单粗暴好!

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发表于 2016-8-26 12:37 | 显示全部楼层
怎么回复要审核?
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发表于 2016-8-26 12:41 来自手机 | 显示全部楼层
1.楼主哪里去找市区月租3k,总价约70多万的老破小?下先去了解下市区老破小行情再说!太天真了!2. 钱新,400万,三房或两房,excuse?3.市区老破小100万左右的目前月租金2800左右不用谢!4.楼主你这么换房还没加契税啊中介费勒,要是一变三,请准备好至少15~20+万交其他费用!
ps楼主真是信口开合啊
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发表于 2016-8-26 12:57 | 显示全部楼层
晓封 发表于 2016-8-26 12:41
1.楼主哪里去找市区月租3k,总价约70多万的老破小?下先去了解下市区老破小行情再说!太天真了!2. 钱新,4 ...

有想法总是比没有想法好
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发表于 2016-8-26 13:08 来自手机 | 显示全部楼层
老房子换成酒店公寓?
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发表于 2016-8-26 13:12 | 显示全部楼层
采荷里头40多平米的房子,装修过得去可以租到3千多,但房子本身得100多万。
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发表于 2016-8-26 13:21 | 显示全部楼层
何必呢
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发表于 2016-8-26 13:23 | 显示全部楼层
有想法挺好,积极实践
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发表于 2016-8-26 13:32 | 显示全部楼层
商业贷款50万,1.1倍20年,每月还款是3487.62
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发表于 2016-8-26 13:39 | 显示全部楼层
给楼主建议一下:
周转把第一套房按揭还清,然后办理银行抵押贷款7成280万,扣除原先的160万以后,还有120万多余,加上原先的30万,现金150万在手,可以支撑首付三成买一套500万的房子。
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