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屌丝要换房 · 发表于 2016-8-26 13:40

wanyanding 发表于 2016-8-26 13:39
给楼主建议一下：
周转把第一套房按揭还清，然后办理银行抵押贷款7成280万，扣除原先的160万以后，还有120 ...

一年后贷款到期，房价下降，无法找到过桥资金
楼主是不是要破产啦~

Huayx2012 · 发表于 2016-8-26 13:43

先保证目前160万的贷款不要断供啊？

天马橡树园 · 发表于 2016-8-26 13:44

楼主离开滨江想法极对。只是一步一步来，先在申花买一套二手房。

iceblood · 发表于 2016-8-26 14:49

感觉楼主还没入门

longroot · 发表于 2016-8-26 14:55

楼主有想法挺好，实施起来难度很大

坡地 · 发表于 2016-8-26 14:58

xmg519 · 发表于 2016-8-26 15:12

想法是好的，操作很复杂，风险又大!

梦里飞 · 发表于 2016-8-26 16:41

为何要买两套老破小？？

bhl_qhaif · 发表于 2016-8-26 16:41

楼主直接到大余杭临平山北，买几套房子吧。

radisliou · 发表于 2016-8-26 16:56

上哪儿去买7 80W的市区老婆小
7 80W的老婆小，能租到3K+？

hzxsbj · 发表于 2016-8-26 17:02

想知道你这样做的目的是什么？达到什么效果？

Jeffrey-Chen · 发表于 2016-8-26 17:03

楼主老破小的所有计算贷款和价格租金等都有问题，大家自行算。
其次，没必要这么折腾。搞来搞去，折腾，还有中介费等等一切，真以为那么简单？

直接用用手上现金买套100万的老婆小，贷款70,2室1厅可以租到3600到4000，推荐朝晖，景芳，等。

hardhejie · 发表于 2016-8-26 17:11

wanyanding 发表于 2016-8-26 13:39
给楼主建议一下：
周转把第一套房按揭还清，然后办理银行抵押贷款7成280万，扣除原先的160万以后，还有120 ...

让楼主背贷280+350。好人啊

hardhejie · 发表于 2016-8-26 17:21

wanyanding 发表于 2016-8-26 13:39
给楼主建议一下：
周转把第一套房按揭还清，然后办理银行抵押贷款7成280万，扣除原先的160万以后，还有120 ...

让楼主背贷280+350。好人啊

坡地 · 发表于 2016-8-26 17:36

折腾完后是苦不堪言~

泥足巨人 · 发表于 2016-8-26 17:56

楼市下行跳楼的就是楼主这种人吧

只要下行20%

楼主就是负资产

游侠123 · 发表于 2016-8-26 18:46

1:LZ太过理性计算不知道目前变化程度
2:LZ不懂各大区域涨跌幅度和租金情况
3:LZ不懂交易成本
4:LZ太看好后市看不到风险是赌博行为

小韦同志 · 发表于 2016-8-26 19:39

晓封发表于 2016-8-26 12:41
1.楼主哪里去找市区月租3k，总价约70多万的老破小？下先去了解下市区老破小行情再说！太天真了！2. 钱新，4 ...

扯蛋，怎么没有，我六十万买的40平就租了3千一个月，花点心思淘房子，还是有可能的

小韦同志 · 发表于 2016-8-26 19:40

radisliou 发表于 2016-8-26 16:56
上哪儿去买7 80W的市区老婆小
7 80W的老婆小，能租到3K+？

徳胜40平，60万，3000一个月，不谢！

喜欢下棋 · 发表于 2016-8-26 20:27

小韦同志发表于 2016-8-26 19:40
徳胜40平，60万，3000一个月，不谢！

60万买德胜40平可能是很烂的，自己得花钱重新装修。

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