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晓封

小韦同志 发表于 2016-8-26 19:40
徳胜40平，60万，3000一个月，不谢！

德胜东村都难找60万的房子，而且租金还没到3000，朋友家就有

医蜂

优质资产换成劣质资产，鉴定完毕。房子的套数除了虚荣，别无好处。

杭州一分子

楼主如果真要搏一把，就过桥抵押目前的房子，运气好抵押后能有一百万差额，做首富购入市区优质新盘或次新房。

老剑

真能整！但这个前提是市场格局没大的变化。
现在新房价格涨幅大，老破小基本没咋动，二者之间价差越来越大。若市场自动调整，9月10月渐渐地迎来老破小的普涨，楼主操作或难度增加。
仁者见仁智者见智吧。若判断价差缩小，做个正向套利，买老破小，卖出新、次新；反之，反向套利，买新卖旧。

16557379

wanyanding 发表于 2016-8-26 13:39
给楼主建议一下：
周转把第一套房按揭还清，然后办理银行抵押贷款7成280万，扣除原先的160万以后，还有120 ...

银行抵押贷款利息比较高

fengym

老剑 发表于 2016-8-28 21:20
真能整！但这个前提是市场格局没大的变化。
现在新房价格涨幅大，老破小基本没咋动，二者之间价差越来越大 ...

老房子一直在涨 你不要不懂装懂

熊大的小胖北

朝晖二区，70多万的老房子，上半年出租的租金是3000，非常老的装修，下半年中介说可以涨到3500了，如果拾掇一下，估计可以涨到4000+