房价的总体趋势是不断上涨

喜欢下棋

十几年前我曾坚信房价不可能永远上涨，有涨有跌才是正常。后来我总算看清了，楼市与股市不同，股市无论如何暴涨，最后还是回到原点，甚至更低，而楼市却是总体向上。

只是在总体向上的进程中，房价会呈现两个基本特点，一是空间上的结构性调整，就是好的地方（如一二线城市）会越涨越高，差的地方（小城镇及偏远地区）有时会停滞不涨甚至下跌。二是时间上的间歇性调整，就是受地方政府隔一段时间出台一轮调控政策的影响，好的地方会涨涨盘盘，差的地方会涨涨跌跌。

在政策宽松时，全国楼市因地方差异而分别呈现大涨和小涨的态势；在政策从紧时，全国楼市因地方差异而分别呈现盘整和下跌的态势。对好的地方而言，不涨就是跌，横盘就是跌，而不能指望它真跌。

房价就是在“上涨－调控－再上涨－再调控”的轮回中，伴随上述两个特点而不断向上的。看清这一点，你才能跑赢货币贬值的脚步，至少做到让自己的资产保值。

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杭州当然是属于好地方，所以杭州房价的总体趋势是不断上涨。

战神1010

房子自古以来都是保值增值的，短期波动难免。

天马橡树园

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受地方政府隔一段时间出台一轮调控政策的影响，好的地方会涨涨盘盘，差的地方会涨涨跌跌。——杭州现在是盘的时候了。