【真正刚需关注】小和山是不错选择。投资或者土豪勿进～～～

水清画石

楼主8月底买小和山泊林漫谷，看总有人说小和山不好，忍不住发一个帖子，说下自己的想法，给真正现在需要买房刚需的一个参考。口水新人，不喜勿喷，帖子慢慢写，多看楼主。

chenhe6777297

好怀念小和山，
10年没回去了

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楼主是做婚房用，因为之前小和山浙江科技学院读书，即使毕业了，也一直关注这里，因为要结婚，杭州看房，也关注到小和山的二手房，现在太火的地段大家也不用说要跟他们比了。我们预算有限，能选的不多，买一次房不容易，考虑到以后要老人帮忙照顾孩子，只能选大的，所以对我们来说，房屋大小，住的环境舒适优先商业配套。商业配套在接受范围内就行。每个人根据自己的情况，优先看重的因素不同，下面我总结下自己觉得小和山好，可以让刚需选择的原因。其他地段不黑。

大头大头

原先三号线支线有可能被砍，大部分买家呈观望态度，所以没享受到这一波地铁红利。过几天三期三号线支线公示出来，会涨

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首先，环境。
山:午潮山国家森林公园，小和山森林公园，还有个什么公园我不记得了，反正我记得大学的时候学校组织个和山毅行，把周围一圈的山爬了一遍，累死。不过也认识到小和山环境的好，
气候:这里温度据说要比市区低几度。空气没的说，没有工业污染，这里只有学校和住宅。
水:灵项溪，据说溪水是流向西溪湿地的吧，西密湖，学校里面的，现在周围修的很漂亮。
听小区业主群里说附近山上有泉水，见有老太太老太公去打水，很甜。我还没找到地方，准备啥时候找个朋友带我去。
你们要是谁知道小和山那里还有啥可以发现的好可以发帖告诉我呀，因为楼主上大学比较宅，除了浙科院里面，其他地方了解的还不彻底。

对于环境，我对以后生活的想法是没事去山上搞点泉水，泡泡茶，发发朋友圈装逼。带着孩子去学校体育场让孩子爹教篮球，让他爹带他去湖里撒网捞鱼。哈哈，我老公特别喜欢那里水里的鱼，虽然他抓不到。学校里我觉得对孩子成长不错，相对安全积极些。

想哪写哪，见谅。

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第二个写价格。
买房子，我们是打工一族，预算有限。所以选择了这里。前面也说了，因为家庭预期，要大户型，我们选择了这里，原因嘛，价格绝对是我们首先考虑的，我们最终选择了这里，你们懂的，当时选择这里就知道这里会涨，但是肯定不会像其他地方暴涨，我们心态还是放的比较稳的。毕竟是自己住？当然，现在比我们买的时候已经涨了一些了。慢慢总会有人喜欢上这里。现在刚需还是可以关注下，毕竟还是有人说这里万年不涨，你们可以去看看，看看是不是能喜欢上这里，选择哪里，真的是根据自己的心态还能力决定的。

bowe

小和山的好， 只有生活在那里的才能感受得到， 安静 却又不脱离繁华， 距离印象城4.5km的距离 公交车还是方便的
最好的就是环境， 最美的时候是雨中或者雨后的时光， 远处山上云雾弥漫。 安静的只有落雨的声音。
   科技学院本身就是一个大的公园  随处走走都是风景， 自然。

bowe

喜欢登山和远足的 ，这里是最好的选择， 小和山 午潮山、闲林水库 ，都是抬脚就走的距离

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交通
这里如果是自己有车出行，那是很方便的。自己看地图，3个方向，往富阳，未来科技城方向，西湖这边都很方便
公交我就是觉得193挺给力了，车多。直接开到里项村。不需要等很久，到黄龙，夜班车武林小广场213，反正对于上班靠公交的我，不怕转车，就怕错过一趟车，等二三十分钟。。。。
泊林漫谷西边的公路良睦路据说是规划要和闲林那边连通的，今天过去那边在拉围墙，估计是土地征用，据说和修路有关。不懂。
地铁:有人说地铁不重要，但是对我来说很重要，现在已经是地铁边上的买不起，只能买有希望在地铁边上的房子，小和山正好是这么个地方，反正杭州地铁已经建好的也就这么多地方。大家都在等，我也能等，只要有希望就行。总比没希望的好。咳，我们后面即使买了车，也不可能都自己开车上班，原因是我害怕学车，不敢考驾照，以后都希望公交出行。。。。或者骑个比较帅的电瓶车。。哈哈。

lzk90s

请问下泊林漫谷现在均价多少？

水清画石

看来还是有跟我一样关注小和山的，刚来口水的时候天天搜小和山都没信息，以为被人遗忘啦，

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lzk90s 发表于 2016-9-25 22:05
请问下泊林漫谷现在均价多少？

我8月份买的，价格挺合适的，现在不知道啦，不过应该比其他地方涨的少点吧。

zsh922669zh

自住没说的

sivyer

你入手多少，现在多少了

帕帕的小木船

和我一样。。。我今天也想去看小和山，但是没时间，一直耗在闲林。。。小和山空气真的没的说。我驾照已经换本过了。。但我还是害怕开车。。。所以也想公车出行。

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配套
这个看选择，这边有西溪印象城，看电影，吃饭够了，留下那里超市，菜市场，小超市现在小区都有。我地图上和听别人说闲林那里过去有个邻里中心，菜市场，还没去过，准备下次去看看不过那时候上学就喜欢往留下那里跑，挺方便热闹的。

我不知道其他人关注的配套是指什么，我关注的配套就是和老公看电影方便不，好去逛超市不，去外面吃饭好不好吃，
吃东西的话，石马那边超级多，好多好吃的小店，也不贵，估计以后住在这里会忍不住吃夜宵了。最爱浙科院西和食堂三楼的牛排。好吃不贵，18元一份。给你们推荐下，上次去小和山，食堂暑假关门，没吃到，好怨念。。下次去了再去吃。
其他比如说外婆家新白鹿这种都到西溪印象城了。

医院每次做193报站西溪医院横街。。。。。挺近的，没去过，不知道算不算配套。
银行好像里面都是自动取款机，营业网点在留下那里，也挺近。

坡地

   到底就是午潮山了                                                

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sivyer 发表于 2016-9-25 22:13
你入手多少，现在多少了

135平，总价100万。我买的。楼层最优。户型最好的那种