【真正刚需关注】小和山是不错选择。投资或者土豪勿进～～～

Daris

小和山地区人口组成非常单一，只有学生和小部分居民，相对来说治安，生活环境都是要强于很多地方的。自然环境来说，除开西湖景区算是最好的地方之一。 劣势也是很明显，首先开发潜力已经基本没了，不像闲林仓前那边地卖都卖不完。其次，学区还是最大的问题。对我来说距市区距离还有配套都不是关键，国外很多地方去市区远而且也没什么商店，但是房价照样比市区要高，因为大家都有车为啥不选个生活环境好的地方？当然这个在国内不一定适用。

水清画石

帕帕的小木船 发表于 2016-9-25 22:20
和我一样。。。我今天也想去看小和山，但是没时间，一直耗在闲林。。。小和山空气真的没的说。我驾照已经换 ...

嗯嗯，不是说闲林那边不好，我之前关注闲林那里，看了下公交，感觉我关注的方向公交车都比较少，以后出去上班会不方便。

帕帕的小木船

水清画石 发表于 2016-9-25 22:21
配套
这个看选择，这边有西溪印象城，看电影，吃饭够了，留下那里超市，菜市场，小超市现在小区都有。我地 ...

学校可以随便进去吃东西的么。。。。我上次去科技学院，保安还盘问呢。。。

sivyer

水清画石 发表于 2016-9-25 22:24
135平，总价100万。我买的。楼层最优。户型最好的那种

小和山是分段的吗，一部分西湖区一部分余杭区？

zilan

水清画石 发表于 2016-9-25 22:24
135平，总价100万。我买的。楼层最优。户型最好的那种

怎么这么便宜，比闲林还便宜

帕帕的小木船

zilan 发表于 2016-9-25 22:35
怎么这么便宜，比闲林还便宜

现在闲林不便宜了好么。。。

水清画石

Daris 发表于 2016-9-25 22:25
小和山地区人口组成非常单一，只有学生和小部分居民，相对来说治安，生活环境都是要强于很多地方的。自然环 ...

有朋友再说学区啦，我说下自己想法。
【学区】楼主和老公都是外省人，而且都是高考竞争很激烈的那种。自己考学出来就在杭州。对于我来说，我希望给我孩子有个很好的上学条件，但也要在我能力范围以内。
我给我自己设计的目标就是能让我孩子在杭州有户口，以后稳定上学就好了。因为对我来说我孩子以后能以浙江省的考生就已经很好了。这么说吧，我的家乡想上浙江科技学院，分数要比一本线多二十分，浙江的考生上上就轻松多了。

所以学区，我能给孩子我能给的，就不错了，后面就是看我对孩子的教育了。咳，因为楼主和老公，都是一步步学上来的，我觉得就看家长和孩子共同努力了，孩子要是有本事学习的本事好，我们做家长的就想办法给他提供更好的条件。

现在泊林曼谷西边的闲林小学里项校区今年好像有招生。九年义务制。
还有个看起来很高大上的杭州外国语学校，哈哈，不知道以后孩子有本事进去不，到时候看情况啦。反正有学上，比让去我们老家上好，我要孩子在我身边待着。

bowe

帕帕的小木船 发表于 2016-9-25 22:30
学校可以随便进去吃东西的么。。。。我上次去科技学院，保安还盘问呢。。。

估计是G20期间吧 现在很方便  今天中午就在科技学院里面的 沙县国际 吃的鸡腿面  哈哈  实惠加便宜
满是桂花香  露天网球、篮球场、羽毛球场随便使用   很舒服的地方

帕帕的小木船

水清画石 发表于 2016-9-25 22:38
有朋友再说学区啦，我说下自己想法。
【学区】楼主和老公都是外省人，而且都是高考竞争很激烈的那种。自 ...

我加你好友了，想私下请教你几个小和山买房的问题。能加我下好友么。谢谢啦。我发现我想法和你好像。我也是为了结婚有小孩后，小孩落户在杭州才买房的。

水清画石

帕帕的小木船 发表于 2016-9-25 22:30
学校可以随便进去吃东西的么。。。。我上次去科技学院，保安还盘问呢。。。

这边的学校除了那个中学，都是开放式的，进去体育场玩，散步吃饭很正常呀，西和食堂只有三楼可以付现金吃。
很多都是太阳好的时候附近小区都是带着孩子，帐篷在湖边陪孩子玩，还有那么多钓鱼的，都可以进的，你想想浙科院里面还有水木清华那两个小区的，都可以进。

水清画石

帕帕的小木船 发表于 2016-9-25 22:43
我加你好友了，想私下请教你几个小和山买房的问题。能加我下好友么。谢谢啦。我发现我想法和你好像。我也 ...

好呀

水清画石

我没有权限站短，我买的泊林漫谷呀

水清画石

sivyer 发表于 2016-9-25 22:34
小和山是分段的吗，一部分西湖区一部分余杭区？

对，往石马往西楼盘，泊林漫谷，绿野春天是闲林，价格会低些，浪漫和山好像也是闲林（这个记不清了），我记得只有翰墨香林属于西湖区，这里是西湖区和闲林的分界线，属于西湖区的地段肯定比闲林贵，

水清画石

zilan 发表于 2016-9-25 22:35
怎么这么便宜，比闲林还便宜

我买的比去年贵了10万。现在肯定也贵了一些。


比闲林，闲林毕竟房子多，关注的人多呀，楼盘多呀，小和山我觉得要不是因为在这个地方上过学，根本注意不到这个地方。

水清画石

好像还有点啥没说，第一次认真写帖子，哈。睡觉啦。想起来再写。

帕帕的小木船

水清画石 发表于 2016-9-25 22:47
我没有权限站短，我买的泊林漫谷呀

晕，我也没有这个权限。。级别不够。我是想问下你，中介费多少。。。现在中介费好贵啊。链家什么的，都不给打折的。直接100万是3个点，100以上部分，2个点。关键链家的评估费也太贵了。我之前论坛里做功课，自己可以找评估公司做，只要七八百。有些中介收2000多。结果这次找链家的，115万的一个房子，4000评估价，155万的房子，5800多的评估价。听听就觉得好肉痛。

水清画石

那几个买房考虑因素，我还有哪个没说？提醒下哦

水清画石

帕帕的小木船 发表于 2016-9-25 23:00
晕，我也没有这个权限。。级别不够。我是想问下你，中介费多少。。。现在中介费好贵啊。链家什么的，都不 ...

我链家，想办法还价吧，我们还了一些，可以看看论坛里他们怎么还价的，我是觉得我们也没还价成功。所以没有参考价值。

小小不才

有什么好的幼儿园吗
你是买的二手房吗