原来的驻杭办要开酒店式公寓 外东山弄的居民有点担心

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最近，邵大伯打进12345热线反映，外东山弄43幢，原本的绍兴市柯桥区驻杭办，现在要改成酒店，居民们不同意，社区、业委会要求对方停工，但对方却加班加点施工。

花了1000多万租了9年 要打造成酒店式公寓

外东山弄43幢，从浙大路进去，要经过外东山弄、夕阳红路延伸段，不熟悉的人要找上好一会儿。

我是循着声音找过去的。电镐的钻地声，隔着两幢楼房都能听到。一位阿姨操着四川口音，给我指路，“听到装修声音没？出声的地方就是咯。”

43幢是一幢黄色的六层小楼，门口有个小院子，两个小伙正在铁栅栏上布置电线，说是要装摄像头，先装6个。

还有个小伙用帆布把铁栅栏围起来，拿起榔头“梆梆梆”地敲着钉子，“接下来要进场施工了嘛，围起来方便点。”

我从外面的楼梯走到二楼，二楼已被拆空，一位师傅正卖力地拿着电镐，地面砖块被电镐震碎，另一位师傅赤膊，拿铁锹把散碎出来的砖块铲起，堆在一边。

我问拿铁锹的师傅，这里要做什么？在电镐的“突突”声中，他把耳朵凑到我边上，仍然听不清，他挥挥手，让拿电镐的师傅停下手中的活，“之前停了好长一段时间，最近才开工，说是做酒店式公寓，跟酒店不一样吧？”他抬头看了看边上拿电镐的师傅。

“就是酒店式公寓，一个房间10平方米左右。”拿电镐的师傅说。

听到电镐声停了，从2楼的另一边走出来一位穿紫红色衬衣的男子，他是酒店式公寓管理方，一家物业公司的法人代表章先生。

“是不是居民又投诉了？”说完他自顾自点点头，“我知道的”。他把我带到三楼的一个安静处，详细跟我说情况。

他们公司是今年从柯桥区国资公司公开拍卖会上，竞拍到这个办公楼的，产权归柯桥区政府，他们竞拍的是租期，一共9年，花了1000多万元。

他听说最早这里是柯桥区政府驻杭办，后来闲置了，他们本身是杭州的公司，就去竞拍了，合同签下来之后，也想了很多种方案，继续做办公还是其他类型。“这里是居民区，做办公进进出出的人也不少，大家会受影响的。有居民说我是做酒店，其实是误解，我们是做酒店式公寓，6层楼做四五十个房间，长租，上班出去，下班回家。相比酒店，进出的人更加稳定，也安静，而且我的审批都是按照酒店来的，标准高。再有三个月，就装修好了。”

不过章先生说，从今年6月他们有意向做酒店式公寓开始，就有居民不同意，9月开工以来，居民的投诉几乎没停过。

车子多的时候

驻杭办和小区就错峰停车

和43幢隔了六七米的，就是39幢和40幢。39幢的马大伯买菜回来，一条鲫鱼在塑料袋里不停地蹦，他把袋子钩在手指上，背着手站在43幢门口，“哼”了好几声，“还是原先的‘驻杭办’好！”

马大伯说，“驻杭办”是43幢造好后就在这里了，掰着手指头算一算，有十五六年了。“人不多的，六层楼基本没满过，有时候他们还要加班，晚上很晚都亮着灯，里面小年轻也蛮多的。”

马大伯印象里，“驻杭办”后来还把空的办公室租给了别的单位。车子多的时候，驻杭办和小区就错峰停车，白天，“驻杭办”的车可以停到小区里，晚上，居民们的车也可以停到“驻杭办”小院子里。

去年，根据国务院转发国家机关事务管理局《关于清理规范驻省会城市办事机构指导意见的通知》，浙江省内的县级政府驻杭办事处大部分被撤销，其中就包括柯桥区驻杭办。

昨天我也联系了绍兴柯桥国资公司的宋经理，他确认，因为43幢属于国有资产，产权人是柯桥区政府，“驻杭办”搬走后，43幢就收归绍兴柯桥区国资公司，他们在今年对其的租期进行了合法合规的拍卖。“接下来就是使用人的问题了，各个流程如果能正常审批下来，那就说明没有问题了。”

已开过协调会

等待规划部门确认

住在40幢的王阿姨说，居民们主要担心这么几点：装修噪声、今后停车问题。“还有一点，他说是酒店式公寓，但看样子就是做酒店，谁能保证他不会变？万一变成酒店，人员进进出出很复杂，怎么管？”

灵隐街道和东山弄社区也为这件事做了多次协调，上周，街道、社区专门和绍兴柯桥区国资公司开了协调会，会上明确，因为43幢能否改成酒店式公寓最终需要规划部门确认，直接开工装修不妥，目前行政执法已介入调查，之后街道和社区会等规划部门确认完毕后跟进管理。