刚需太可怜了

gwgw

家有穷爹，坐等白送

libdll

家有养狗房卖了去伦敦买别墅

gwgw

libdll 发表于 2016-11-10 20:53
13,14开发商年亏本卖房子的多了去了

烂尾房你要买吗？

kakaxi0231

开发商的利息说出去会吓死一堆人

小哈

kakaxi0231 发表于 2016-11-10 21:00
开发商的利息说出去会吓死一堆人

今年资金荒，没见恒大这类金主手上大把流动资金没地方花，信达之类的据说贷款利息才3个点？

天外来人

有些人说杭州房价低是，脑子进水杭州均价被余杭无穷的供应拉低而已，一个无穷供应的

gwgw

要怪就怪他老爹太穷了

魔鹰飞

shqi17 发表于 2016-11-10 20:10
你会做亏本生意？大概率亏几套促销撑死了，每套都亏，你有多少钱亏？我觉得应该不会亏的，哪怕慢点卖，卖 ...

大哥，房价就算是在涨得时候，还有烂尾楼
为什么会有？
开发商资金断了
就这么简单
大的开发商还好，中小本地开发商，就不会资金断裂么？慢点卖？他到是想啊，到时候工程款都付不出来，卖个屁啊

房价飞起来

最可怜的是15年前买的房子，在这次上涨行情中末出来的二手房的房东。      emo_9A2

小哈

房价飞起来 发表于 2016-11-10 22:09
最可怜的是15年前买的房子，在这次上涨行情中末出来的二手房的房东。

是12年吧，15年前买进还算赚到的。早些年高位买进的，这波不但可以解套，甚至可以赚回这几年的收益了，但关键还是看有没卖出去...

sdflysun

小哈 发表于 2016-11-10 19:26
只是举个栗子，200万就是多20

楼主的逻辑是建立在不下滑基础之上的，过几个月看你的前提成不成立吧，300万多交30W？？？跌3成，就是赚60W，SD赶紧洗洗睡吧

口水一闲人

飞天628 发表于 2016-11-10 19:23
买300万的不是刚需

90方的房子2万5千元以内1方，这才是刚需。

ls300

口水一闲人 发表于 2016-11-10 22:52
90方的房子2万5千元以内1方，这才是刚需。

300万以内的只能算刚需房！

口水一闲人

ls300 发表于 2016-11-10 22:54
300万以内的只能算刚需房！

杭州刚需都可以接受3.3万的房价了，进化神速啊，厉害了刚需。

口水一闲人

看来杭州房价是便宜了，3.3万的刚需都出来了，这下改善得4万起了吧。那没有个6万，还好意思说自己是豪宅。

丽景

口水一闲人 发表于 2016-11-10 23:12
看来杭州房价是便宜了，3.3万的刚需都出来了，这下改善得4万起了吧。那没有个6万，还好意思说自己 ...

我360万买了套申花上尚庭89方，不是刚需是什么？难道算改善？

小哈

sdflysun 发表于 2016-11-10 22:32
楼主的逻辑是建立在不下滑基础之上的，过几个月看你的前提成不成立吧，300万多交30W？？？跌3成，就是赚6 ...

过几个月能跌2成，就算调控成功了

Lucifer6116621

zf太可恶了

howegan

shqi17 发表于 2016-11-10 20:35
你说的也有道理，但是杭州的房价在全国来看，确实低估了这是事实，都快被武汉超过了，2万都不到的均价， ...

你说的几个地方，除了北上广深，有几个不是被炒上去的，既然是炒上去的意味着就是泡沫。低估不低估，你我说了都不算，那得看市场是否有能力支持。很简单的道理，杭州如果购买力不减，那么限购根本无法对真正购房者形成太大的阻碍，阻碍的只是投资者。如果你觉得一个城市的房价得让投资者来支撑，那么杭州的房价确实被低估了，因为投资者撤离了好几年，今年才进来大半年就不让进了。