蒋村三大综合体：西溪银泰城、龙湖天街、泰禾广场，更期待哪一个？

john2016

苏寒食 发表于 2018-5-16 08:54
西溪银泰的铺面都是卖掉的，必然导致目前这种业态，其实银泰硬件结构还是不错的，好好搞一下，会是一个很 ...

沿街这样运作也好，完全市场化的运行，还是会蛮接人气的。

john2016

泰禾中央广场的商业配套，更让早已被城西百万方商业体量惯坏的杭州人有了新的期待，有别于吃喝玩乐一站式服务为主的集中式MALL，泰禾以专研22载的坊巷院制，创新出“群岛”形态的无界街区，将历史的古韵、人文的雅致、艺术的光辉和街巷的购物休闲氛围共同交融出，城西首个体验型BLOCK艺术街区。这样的商业模式打造，从立项之初对标的就是上海新天地，成都太古里，泰禾中央广场要做“杭州的太古里”。
据了解，项目涵盖BLOCK商业、精装LOFT两大产品模块，内部场景规划更是体现大师的点睛手笔，打造如梦似幻的“群岛十一境”。无论是 “萤火虫之夜”，以江南竹文化营造，穿行自然生命的灵性；又或是“樱花LOVE大道”，邂逅京都的风韵，环视中看见世界格局。在这里，随意晒个自拍，都能成为朋友圈点赞的爆款大片，逛街就如同是逛风景名胜区一般，吸引更多人潮圣打卡，爆发无法想象的商业价值。可以说，泰禾中央广场将成为大城西商业圈内最耀眼的存在。

john2016

龙湖·杭州西溪天街
　　开业时间：2019年9月
　　项目体量：150000㎡
　　楼层分布：B3—6F
　　车位分布：超2600个

　　“风景·场景·心景” 三景合一的慢生活美学综合体

　　”千顷蒹葭十里洲，溪居宜月更宜秋。黄橙红柿紫菱角，不羡人间万户侯。”刘息壤的诗句描写收获的喜悦和在西溪畔幽居的悠然，日常生活是如此富足惬意，不需要艳羡世俗的庸碌。从诗句中获得灵感，将“景为先，心景融合”的独有气质融入商业，塑造人在其中的悠然状态，正是龙湖·杭州西溪天街的源起哲学。

[风景]一步享绿意，坐享西溪湿地美景

　　天然地理优势：“一步一风光，一步享绿意”，西溪湿地天然延伸，坐享天然绿地。与西溪湿地一步之遥的西溪天街绝佳优势不言而喻，咫尺距离，风光尽收眼底；
　　精英人群聚集：超一线学府汇聚——浙江大学领衔、学军中学紧邻西溪天街；西湖科技园、未来科技城、云谷小镇汇集高新产业白领，10万+的商务办公菁英；
　　便捷交通覆盖：双地铁贯通——地铁五号线[蒋村站]上盖，地铁二号线出站5分钟直达，践行TOD模式（Transit Oriented Development）城市繁华深处，西溪湿地毗邻，紧靠城市主干道，律动城西心跳。

[场景]立体景观/垂直楼层/平面动线中的交织空间诗画美学
　　不仅仅有全景立体空间景观，5大主题空间回应自然，实现城市绿洲的商业呈现。
　　立体景观空间  
　　不同于传统的商场，西溪天街拉通楼层，立体诠释主题分区。五大主题区命名颇有雅趣：烟雨溪行、游园织梦、绿谷品梵、浮岸叠翼、映波幻影。
　　垂直动线空间
　　除了5大主题区，更增添了垂直动线空间上的诗画风景。一花、一叶、一世界，从刘息壤的诗句中提炼出月/云/风/果/木/花/舟，由下至上来对应7个楼层，带来崭新的楼层业态布局。
       平面动线空间
　　平面空间中丰富的主题区设置如“美学启示录”、“野趣集”、“志趣集”等多类型空间场景。也让人走入景，融入景，走走逛逛停停，找到属于自己的怡然风景。

　　[心景]放慢脚步与情绪，塑造从容慢享的心境绿洲

　　“西溪里·慢生活”放慢脚步、放松情绪、放空心境，真正的身心栖息地，挖掘城西白领新生活方式，丰富品质生活体验，在西溪天街，用“慢生活”来抗衡城市喧嚣。品调家庭、商务人士，轻熟客群…西溪天街读懂生活之意——打造出丰富的业态、多样的体验和全新的空间分享模式。
　　浸入式生活 共计有超300家品牌，体验、服务和餐饮业态超40％，高于周边竞争项目，为享受品质生活奠定品牌基石头，“三景合一”的美学空间带来的更多享受，据悉，盒马鲜生，卢米埃影城，乐体健身已经率先入驻。
　　西溪天街迈向城西的重要一步 亦是龙湖杭州商业坚定TOD模式的重要探索，2019年让我们期待西溪天街城西华丽登场。

john2016

更期待哪个呢？

riseyufei

西溪天街定位可以

龙舟胜会

杭州太古里
泰禾真能搞出来？

langshigg

更期待龙湖天街，西溪银泰已经这样了，泰禾有难度吧

john2016

龙舟胜会 发表于 2018-6-6 11:29
杭州太古里
泰禾真能搞出来？

回过头去看了泰禾的规划图，确实是另辟蹊径出来的设计，是有条件造出不一样的街区来的。

规划上没问题，至于能不能真正实现，就不好说了。

john2016

langshigg 发表于 2018-6-6 11:32
更期待龙湖天街，西溪银泰已经这样了，泰禾有难度吧

龙湖确实值得期待，shoppingmall的体量是古墩路上紫荆天街的两倍了。不过不少商家已经入驻西溪银泰，不知道会不会再入驻天街。

john2016

riseyufei 发表于 2018-6-6 10:07
西溪天街定位可以

感觉他跟明确，透露的消息更多点。

龙舟胜会

还是很期待这里全部建成的样子！
天街估计19年吧
泰禾不知道什么时候了

john2016

龙舟胜会 发表于 2018-6-6 12:08
还是很期待这里全部建成的样子！
天街估计19年吧
泰禾不知道什么时候了

天街是19年9月，还有1年多点。貌似主体建筑都还没起来，来得及吗？

龙舟胜会

john2016 发表于 2018-6-6 13:45
天街是19年9月，还有1年多点。貌似主体建筑都还没起来，来得及吗？

来得及的，地下慢点而已！

john2016

龙舟胜会 发表于 2018-6-6 13:56
来得及的，地下慢点而已！

普通家里房子装修都花1年，他家现在房子都还没造起来，还要招商、装修，以及各种ZF验收啥的。

龙舟胜会

john2016 发表于 2018-6-6 14:19
普通家里房子装修都花1年，他家现在房子都还没造起来，还要招商、装修，以及各种ZF验收啥的。

套路深的 都可以同步进行

统筹定理~

john2016

龙舟胜会 发表于 2018-6-6 14:50
套路深的 都可以同步进行

统筹定理~

终于懂了。

开发商的综合实力强啥的，真不是随便说说的……

whatslet

泰禾基本是商业弱购物，西溪银泰目前看是啊啊不行的，龙湖的购物也不大。

旷野蔷薇

西溪银泰城浪费了一块好地，希望剩下的两个综合体做得好一些。

john2016

whatslet 发表于 2018-6-6 18:38
泰禾基本是商业弱购物，西溪银泰目前看是啊啊不行的，龙湖的购物也不大。

龙湖shoppingmall 15万方，应该是很大了。西溪银泰shoppingmall应该不到10万方吧，我到觉得他家也挺好的。

john2016

旷野蔷薇 发表于 2018-6-6 20:36
西溪银泰城浪费了一块好地，希望剩下的两个综合体做得好一些。

浪费倒也不至于，现在觉得还是挺好挺方便的（当然停车、电梯等人性化不够，设计上可能也有各种考虑）。当然，肯定也能做得更好（比如说沿街商铺自己做，规划得更一致、业态分布更合理）