杭州主城二手房成交俩月来首次上涨 仍维持在千套以下

片警最威武

据透明售房网的统计数据显示，上周（11月21日-11月27日），杭州主城区共成交二手房806套，环比之前一周的684套上涨17.8%，日均成交115套。

从每日成交情况来看，上周日签约较平稳，起伏不大，成交最多的是11月23日，共成交134套。

上周二手房成交量虽然有所上涨，但有一定的客观原因。之前一周，杭州二手房市场的成交大户我爱我家被暂停网签资格，导致成交量大幅下滑。在我爱我家恢复网签后，市场总体成交量出现上涨。不过，同11月第一周和第二周的成交量相比，上周依然处于低值，往常月末冲量的行情并未重现。主城区二手房周成交量依然维持在千套以下，市场回暖势头仍未显现。

从各个城区来看，上周成交最多的是拱墅区，共成交了160套房源。下城区紧随其后，共成交154套。江干区成交139套，西湖区成交132套。上城和下沙分别成交82套和79套，滨江52套，之江最少，只有8套。

同之前一周相比，上周所有城区的成交量都出现了一定幅度的上涨。

在连续下跌两个月后，主城区二手房成交量终于止跌为涨。上周，主城区二手房共成交806套，环比之前一周上涨17.8%。不过，考虑到之前一周由于我爱我家被暂停网签导致成交大幅下滑，而且上周成交量依然维持在千套以下，所以此次上涨并不能说明二手房势头回转。

世茂江滨花园夺魁

在成交价格方面，据房途网的统计数据显示，上周（11月21日-11月27日），杭州主城区的二手房成交均价为29392.4元/平方米，环比之前一周上涨了1.47%。

各城区中，上周西湖区的成交均价最高，为34723元/平方米。接下来是上城区，均价为32303元/平方米。下城区为30644元/平方米，排在第三。江干区和拱墅区则分别是25811元/平方米和23481元/平方米。

同之前一周对比来看，除了拱墅区均价下降2.19%外，其余城区价格都有所上涨。

从个盘来看，上周主城区成交二手房最多的是下沙的世茂江滨花园，共成交了11套房源，均价14136元/平方米。德胜新村共成交8套，排名第二。丽江公寓、观澜时代、望江新园三园、稻香园、翠苑三区等分别成交6套。