二手房成交持续低迷 上周成交创3月份以来第二低值

半边影子

2016年进入最后冲刺阶段，楼市行情并没有出现回涨势头，而是继续维持了低迷势头。上周，主城区二手房只成交781套，仅仅高于11月第三周的684套，是今年3月份以来周成交的第二低。

据透明售房网的统计数据显示，上周（11月28日-12月4日），杭州主城区共成交二手房781套，环比之前一周下降3.1%，日均仅成交112套。

9月底以来，杭州重启调控，11月10日，调控升级，楼市成交量出现大幅度下降。从二手房情况来看，11月杭州市区共成交二手房6862套，环比10月份下降40.78%，为今年3月以来新低。其中，主城区共成交3631套，仅占市区总量的52.9%，创下今年以来单月占比新低。

进入12月，行情并没有出现回涨势头，而是继续低迷。上周主城区成交781套，仅高于11月第三周的684套，是今年3月份以来的第二低。接下来，成交或许将继续走低。

从各个城区来看，上周成交最多的城区是下城区，共成交了161套房源。西湖区成交了148套，位列第二。拱墅区成交134套，排在第三。江干区成交127套，其余城区都在百套以下，其中下沙79套、上城72套、滨江44套、之江16套。

同之前一周相比，下城、西湖和之江的成交量略有上涨，下沙保持不变，上城、江干、拱墅和滨江出现下降。

金地自在城夺魁

在成交价格上，据房途网的统计数据显示，上周杭州五大城区的二手房成交均价为29726.2元/平方米，环比之前一周上涨了1.14%。

其中，西湖区的成交均价最高，为33454元/平方米。上城区紧随其后，为33307元/平方米。下城区为30998元/平方米，江干区为26002元/平方米，拱墅区为24870元/平方米。同之前一周相比，所有城区的价格都出现了上涨。

从个盘来看，根据透明售房网的统计数据显示，上周主城区成交最多的小区是西湖区的金地自在城，共成交9套房源。据透明售房网介绍，上周金地自在城成交房源中，包括5套80-90方户型,3套110-150方户型，1套200方复式户型，整体均价为27249元/平方米。

此外，德胜东村成交7套，多蓝水岸、稻香园、三里亭苑和翠苑四区各自成交6套。