2017年适合入手吗

medium

口水新新 发表于 2017-1-31 09:33
带好点学区的老破小不错的，越小越好，然后小孩读完书看在哪里读书再置换一套大点的，这样我觉得最稳

第一套绝对应该选新房。第二套的思路对的。

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红尘微尘 发表于 2017-1-31 21:39
二胎了，是不是可以买个大点的学区老破小，也不算亏啊

老房子中有一些特殊的棺猿房，质量、户型、邻居都不错，具备较高的居住价值。
老破小的低自住价值具有普遍性，不过随着门槛升高，将来也会出现交易价值，
老破大要想置换改善就头疼了：想买的钱不够，买得起的几乎不会碰，除非单价大出血。
杭州可能走出一波与上海不同的行情，不过眼看五年前老破大的单价只是略低于同小区的
老破小（4/5），最近只是（5/9），未来杭州恐怕也是走同一条路。

就是宿醉未醒

medium 发表于 2017-1-31 22:31
如果是旁观的第三者，确实你还没醒。

谁没醒还不一定呢。10年开始阴跌五年的时候，老破小多少钱，九堡，下沙沿江这些郊区盘多少你知道么？哪个扛跌，哪个回涨快，哪个收益好，你知道么？

也是鱿鱼

老破小不建议买

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就是宿醉未醒 发表于 2017-2-1 15:09
谁没醒还不一定呢。10年开始阴跌五年的时候，老破小多少钱，九堡，下沙沿江这些郊区盘多少你知道么？哪个 ...

上车代价再提高一步，总价低的老破小的春天才会到来。在此之前新房机会要好很多。

xpacer

厉害