中介套路，你中过几招

szman2005 · 发表于 2017-3-14 13:01

对买方
1. 现在这套是性价比最高的，也是我们的主推房源
2. 这套房子今晚必卖
3. 据说这几天就要出政策，限购（贷）
4. 我有个客户，加价xx万跟你买的同户型，楼层还没你好
5. xxx的房子有什么好的，户型那么差（等他同样卖xxx的房子的时候，他会说你的房子地段或学区或配套那么差）
6. 这个房东跟我关系最好，我好说歹说，跟他磨了一晚上，费大劲才让了2万
7. 一套房子有几个评判维度，如楼层，户型，采光通风，学区，地段，在装修，小区的位置等等，中介一定会挑有亮点的说出来，但你一定要关注中介没有说的部分，这才是最关键的，因为没有说的，一定是负分项，是这套房子的缺陷
8. 评估费是银行收的，我们只是代办
9. 中介费8折要我们全国老总才能批

对卖方
1. 现在政府调控这么严厉，能早出手还是早出手好
2. 其他中介都是假买主套你价格的
3. 你的房子xx不好这个是很难卖的
4. 有套房子跟你同小区同户型的，他挂这个价格你很难卖掉了
5. 跟你说这个客户很诚心，然后带了个在他那的实习生来看房了
6. 你这个房子除非在我这挂独家否则其他中介会把你搞黄的
7. 买方接受了这个价格不过你的中介费要你承担，其实买方已经同意的价格是你的净得价

jianglong316 · 发表于 2017-3-14 13:27

精辟

hangzhouG20 · 发表于 2017-3-14 13:41

厉害

杭州福娃 · 发表于 2017-3-14 14:05

弱鸡 · 发表于 2017-3-14 14:14

本日最佳

testByXX · 发表于 2017-3-14 14:19

太厉害

杭州一分子 · 发表于 2017-3-14 14:21

内行

灯下黑 · 发表于 2017-3-14 14:26

楼主简直就是中介业界良心啊。

mucun · 发表于 2017-3-14 14:36

mark

wowhfq · 发表于 2017-3-14 15:00

口水论坛里面的一股清流

余杭大哥大 · 发表于 2017-3-14 16:26

绝对是一股清流

08auto · 发表于 2017-3-14 16:30

绝逼清流

tlb2008 · 发表于 2017-3-14 17:54

有些招还是中了，防不胜防呀。

zjlufoo · 发表于 2017-3-14 17:57

来来回回就那三板斧，坑蒙拐骗

花猫小小 · 发表于 2017-3-14 18:23

这么多房子都过中介交易，LZ说的是
天朝人绝逼傻逼吧！

花猫小小 · 发表于 2017-3-14 18:24

也就楼主聪明，自己扒拉两下就找到上家，或下家。

maojiajia · 发表于 2017-3-14 18:24

学习了

百搭兔子 · 发表于 2017-3-14 18:27

中介说的我都不信，自己核实，就很好办了

zqbb1987 · 发表于 2017-3-14 19:03

已收藏

没有皱褶 · 发表于 2017-3-14 19:05

牛逼啊套路深

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[评楼] 中介套路， 你中过几招

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