为什么房价这么高，还要去买房？

一月吃一顿

读:中国的房价，一直以来都是大家茶余饭后的谈资。从1978年国家正式提出商品房概念开始，房价就在不断上涨，尽管中途有过2008年的金融危机、2011年下半年到2012年初、2013年末到2014年末这三次比较大的调整，可是最后的结果却让所有期待房价下跌的人失望，房价越飙越高，也就越来越买不起房。

为什么说中国的房地产泡沫不会破灭？

房子确实是用来住的，可是也要看到房子作为不动产的投资属性。几十年来血的教训告诉人民，投资房地产几乎是稳赚不赔的买卖。于是，就有越来越多的人加入到炒房中来，僧多肉少，房价也不断攀升。另外，适婚男女结合自身实际以及在丈母娘经济的影响下，举两家之力共同购房，也就见怪不怪。




在农村，农产品的价格一直都受到严格管控，发布粮食收购指导价，农民靠种地勉强够一家人糊口而已。现在越来越多的人选择外出打工，农村大学生也基本选择留在大城市发展。一方面回到家乡，很可能找不到专业对口的工作；另一方面，大城市汇聚了大量资源，有着更多机会和发展前景，谁又甘心窝在农村受穷呢？

农村人口大规模向城市、城镇迁徙，向东部沿海发达城市迁徙是大势所趋。所以，在未来相当长的时期内，国家仍会不断加快城市化进程。而进城大学生、农民，都需要买房解决住房问题，才能安居乐业。






有人说楼市泡沫这么大，迟早要破灭！的确，目前一线城市的房价是有泡沫，但是还没有大到崩盘的地步。

先别说政府早已背书，挤泡沫防风险，严防死守，确保2017年楼市平稳发展。




另外房价还有海量购房刚性需求支撑：农民或农民工要进城买房、大学生留城扎根买房、适婚男女结婚买房、投资客投资买房、置换客小房换大房。

最后，政府隐性担保。




房地产市场是中国经济发展之中最重要的问题，其大到绝对不能倒，否则多少家庭将一夜间破产，多少房子被银行强制收回，多少银行坏账收不回来，于是金融危机随之而来，继而经济萧条、民生凋敝。楼市稳定事关民生、事关金融安全和国家社会稳定大局，涉及到社会方方面面，牵一发而动全身，既复杂又敏感还棘手。



为什么现在房价这么高，我们还是要去买房？

第一、投资回报率高

房地产依旧是未来投资回报率最高的产品，没有之一。物价上涨没有房价涨得快，工资上涨没有房价涨得快，上市公司一年挣得钱还不够买一套房！辛辛苦苦埋头苦干，最后挣的却比别人轻松贷款买房什么都不干少得多。房价随便涨个百分之几，就赚了好几十万，你还有什么理由不买房子？

第二、买房自住

租房难道不贵？每年房租难道不会涨？搬家不难不烦？户口本上地址永远是老家或是集体户？家具家电有自己掏钱买的质量好？有一千种理由不买房，就有一万个理由来回应。说到底，住自己的房子自在多了，我的地盘我做主，追求生活品质后，幸福感顿时提升。




第三、财产储蓄

买套房子不仅有收益，还可以帮你强制理财，每月必交的月供，可以帮你合理计划每月开支，养成良好消费观念，避免浪费钱财。很多人平时习惯大手大脚，不趁早买房的话，两三年后看看同龄人，别人有车有房，自己却身无长物，还是一分钱都没存不下来。但买房的首付和还贷问题，确实会对现金流和生活质量造成一定的挤压，这个就看每个人的具体状况了。

第四、为了面子

每个人的内心深处，都潜藏着一只小怪兽，那就是虚荣心或者说社会认同感。房子已然是社会阶层分化和地位的象征，同时也是个人信用的物化表现。如果你有1套价值数百万的房子，跻身有房一族，想想旁人眼中的歆羡。

买房要趁早，种种迹象表明，未来房价很可能还会上涨！而被裹挟其中的我们，何时着手买房，该何处安身，又要如何安心？这值得每一个无房者深思！