多地房贷出现收紧信号，房贷审批周期延长

背对背

我爱我家一名房产经纪人对本报记者表示，一般而言，每年的第四季度是银行放款比较困难的月份，银行会采取延长审批周期来减缓放款，这主要是由于第四季度银行贷款额度比较紧，在第一季度就出现延长审批周期的现象比较少见，一般是银行要收紧房贷的信号。

链家房产经纪人对记者表达了同样的看法，他透露，目前正在为一对夫妻寻找合适房源，有一套房子也十分满意，已经到了和业主商量价格的环节，这对夫妻需要先行拿到在天津出售房子的款项，才可以凑齐首付，因此需要房主配合等待一段时间，然而天津房子的买家贷款在预计的时间里还未得到银行审批通过的通知，也给北京的房子带来了些许变数。

光大银行客户经理表示，房贷审批时间以往是10个工作日左右，目前审批周期确实有所延长，不过一般不会超过20个工作日，其他银行大多也会根据实际情况对审批时间做出调整。

首付三成银行占比过半

融360监测数据显示，全国533家银行中，明确执行二套房首付四成及以下的银行共有328家，较上月减少1家，占比61.53%，本月执行二套房首付三成的银行有164家，较上月减少 11家，占比达30.76%。执行五成、六成、七成以及八成的银行数分别为97家，14家、51家和34家。

截至2月25日，在全国533家银行中首付两成的有166家银行，较上月减少15家，占比达31.14%，首付两成五的有2家银行,首付三成的有328家银行，占比达61.54%,首付三成五的银行有28家,停贷的有9家银行。

融360分析认为，目前国家房贷政策收紧趋势明显，不少银行首付上升至三成。短期来看，购房者压力有所增大，但相信未来市场是日趋稳定的，更多刚需将真正享受到调控带来的利好。

坡地

   抑制疯狂的手段