华夏四季边角料29幢临余杭塘路是否值得购买？

天涯人人人 · 发表于 2017-3-22 08:37

本帖最后由天涯人人人于 2017-3-22 08:44 编辑

前几天去华夏看了看，据说近期要开临余杭塘路29幢（画红圈那幢），余杭塘路今后肯定是城市主干道，目测为6车道。临街的房子开发商会作一定的降噪处理，大家帮投投票，看是否有购买或居住价值

STEVE78 · 发表于 2017-3-22 08:38

会不会抢不到

天涯人人人 · 发表于 2017-3-22 08:39

STEVE78 发表于 2017-3-22 08:38
会不会抢不到

本人也是无聊，就是投投票看，凡人一个，抢不抢，买不买没关心过，哈哈哈

ShineHong · 发表于 2017-3-22 08:45

快去抢啊不然买不到的

天涯人人人 · 发表于 2017-3-22 08:50

ShineHong 发表于 2017-3-22 08:45
快去抢啊不然买不到的

这个也要抢，真没细问，晕死了。抢来能住人吗？

gift8188 · 发表于 2017-3-22 08:51

修个高架就刺激了

天涯人人人 · 发表于 2017-3-22 08:52

gift8188 发表于 2017-3-22 08:51
修个高架就刺激了

后面有石祥路延伸高架，应当不会

kaft · 发表于 2017-3-22 08:57

看什么价格

ZZCQ · 发表于 2017-3-22 08:58

沿马路的房子都不能住人？矫情！先考虑买不买得到再说吧。

奈儿她爸 · 发表于 2017-3-22 09:12

别多想了，买不到的

yaya22 · 发表于 2017-3-22 09:27

请问华夏四季后面还会推89方的吗？

kinfirge · 发表于 2017-3-22 09:38

没关系买不到的

我了个去1 · 发表于 2017-3-22 09:53

这个位置感觉是第一排里面最差的，红灯口，即时把窗全部都关上，晚上估计喇叭会有声音，下雨天更加大，不适合睡眠不好的人，本来这房子定位改善型的，我是不考虑第一排了，买不买的到另外说。后面看看楼市到底怎么走呗，明年下半年还要开盘的，到时估计价格也差不到哪里去，市场环境感觉并不是真的像成交一样的好，利率肯定不可能永远这么低，看看余额宝就知道了，今天都3.8%了，天天涨一点，银行银根又要收紧，政策也是在不停的加紧，明年买会有优惠也不一定，不可能楼市涨的不停的，Z F也怕的，房贷杠杆太大了。不要听销售说什么下期要涨到什么什么的，真涨的离谱换不起了就不换了

大遛遛 · 发表于 2017-3-22 10:20

绕城外垃圾盘

ratfish · 发表于 2017-3-22 10:37

华夏四季的优点：
1. 洋房户型不错
2. 位置与西湖区无缝衔接，随着紫金港校区，蒋村配套，云谷规划的成熟，未来可期
3. 装修至少比梧桐郡好很多

华夏四季的缺点：
1. 距离地铁口至少两个路口（其中一个余杭塘路大路口），800米以上
2. 地铁下穿
3. 高低配楼盘
4. 29幢，对于睡眠不好的人，买了就是受罪
5. 地块性质不是住宅，外来小开发商，风险未知
6. 洋房电梯与楼梯分离，电梯坏了，要穿越房间才能走楼梯（待验证）

天涯人人人 · 发表于 2017-3-22 11:06

很好

nancier2011 · 发表于 2017-3-22 11:32

这幢我觉得挺好的，上次听销售介绍，面积比后面几排洋房小个10个平方左右，单价也便宜，而且阳台直接包好交付，后面几幢能不能包还要看业委会投票

雪域之峰 · 发表于 2017-3-22 11:56

那个价格很难抢到，虽然马路吃灰，但是比上一期便宜三千一平呢

kinfirge · 发表于 2017-3-22 11:56

ratfish 发表于 2017-3-22 10:37
华夏四季的优点：
1. 洋房户型不错
2. 位置与西湖区无缝衔接，随着紫金港校区，蒋村配套，云谷规划的成熟 ...

地块性质不是住宅？怎么领的70年产权住宅预售证在那光明正大的卖的，当政府傻？

杨浙铭 · 发表于 2017-3-22 12:02

nancier2011 发表于 2017-3-22 11:32
这幢我觉得挺好的，上次听销售介绍，面积比后面几排洋房小个10个平方左右，单价也便宜，而且阳台直接包好交 ...

哇撒，那挺好的啊，双层玻璃加包阳台，不会吵的。

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[评楼] 华夏四季边角料29幢临余杭塘路是否值得购买？