新政最难的是刚需

fanlee

我是新人，没法发帖。借楼请问大神们一个问题：刚卖掉郊区房，结清贷款,现在手上一共才八十多万现金，已经跟房东签了转让合同，现在新政变成了六成，定金合同也签了，但是基本上全部都付首付了，没钱装修，很纠结，问大家现在要不要买？还是说先看看，可以毁约。等到下半年再买。

DLXY

刚需 什么时候上车都好的

enamel1981

走在脚下 发表于 2017-3-29 14:29
最近看中临平北的房子，纯刚需，处女贷，现在上车可以吗

恭喜新韭菜，割的就是你

enamel1981

ヾ囨囸囲0oo` 发表于 2017-3-29 14:40
月均还款超5千的要查流水。现在你觉得真有几个人的流水是足够好看的？
而5千以内也只够贷个100万30年， ...

家庭收入一个月一万都到不了，买个老破小就可以了，还想一步到位？

enamel1981

坏泡泡 发表于 2017-3-29 15:10
刚需收入都比较低 未必能达到50% ，贷款450W每月还3W可是工资低啊。。。不过有房租这样可以吗？

收入低就老老实实买个老破小，别想着买豪宅就可以了

坏泡泡

enamel1981 发表于 2017-3-29 19:19
收入低就老老实实买个老破小，别想着买豪宅就可以了

收房租每月有2W5的收入也不能买啊？

北方青松

finira 发表于 2017-3-29 15:18
去银行拉收入流水，每个月固定时间有固定入账就可以了。
不看余额，就看入账记录。

做生意的 流水 都不是固定时间的 固定金额 咋整？

ヾ囨囸囲0oo`

蛋蛋在手 发表于 2017-3-29 16:18
真的买不起的话， 能做出流水能怎么样？ 买了去炒房？  真买不起 也不叫刚需了。

反正意图很明显了，就是割刚改和刚需的韭菜……

ヾ囨囸囲0oo`

enamel1981 发表于 2017-3-29 19:16
家庭收入一个月一万都到不了，买个老破小就可以了，还想一步到位？

我说的重点是杭州许多工作为了避“税”所以工资不打卡。没有很好的流水。当然这部分人的收入远远不止这些数目另外如果某单身男月收入1万，你觉得他不该买房吗？就活该住老破小吗

enamel1981

ヾ囨囸囲0oo` 发表于 2017-3-30 13:53
我说的重点是杭州许多工作为了避“税”所以工资不打卡。没有很好的流水。当然这部分人的收入远远不止这些 ...

不给杭州交税，凭什么卖你大房子住？

enamel1981

坏泡泡 发表于 2017-3-29 22:18
收房租每月有2W5的收入也不能买啊？

收租每月两万五，那随便折腾一下就可以一次性付款了，还想贷款不是炒房团是什么？人民政府精确打击的就是你！

清风丶

工资流水还要算公积金和年底奖金的吧~ 很多公司和单位月均工资不高，但年底奖金高，这种不是强行被误伤？

无花四季

Zf是就你好不好，首福3成万一房价下个2，30你什么感觉

DLXY

市区次新房 价格涨了 房源少了

enamel1981

清风丶 发表于 2017-3-31 16:12
工资流水还要算公积金和年底奖金的吧~ 很多公司和单位月均工资不高，但年底奖金高，这种不是强行被误伤？

收入证明可以写年收入的！

单细胞001

DLXY 发表于 2017-3-29 14:00
刚需收入都比较低 未必能达到50% 你算算看

所谓刚需是指对住房有刚性需求的人。所以刚需不代表收入低的人。政府提高首付是打压没有能力提高付款能力的人。