融创河滨之城PK滨江铂金海岸

alishutu

威尼斯小熊 发表于 2017-3-30 11:50
本来呢，就是做个5年后的升值空间PK。
不曾想有地域歧视，一群以阿里码农为代表的河滨之城或西庐的业主 ...

西庐除了码农就是浙大教授，请问你是干啥的，这么瞧不起阿里码农，我看你连互联网+、新零售都不清楚吧！

百家姓

铂金海岸离之江路不到100米，大致90米左右，前面都市绿化带，可能有点吵
河滨一期离余杭塘路200来米，离绕城500米，还有西区当炮灰，应该还算安静

百家姓

百家姓 发表于 2017-4-27 12:04
铂金海岸离之江路不到100米，大致90米左右，前面都市绿化带，可能有点吵
河滨一期离余杭塘路200来米，离绕 ...

同比例尺两张图比对一下

czszj

感觉学军中学这块地比河滨东区条件还要更好些，三面临水。离地铁站和浙大更近，地块也更方正。
学军拿了一块宝地啊。

苏寒食

czszj 发表于 2017-4-27 14:02
感觉学军中学这块地比河滨东区条件还要更好些，三面临水。离地铁站和浙大更近，地块也更方正。
学军拿了一 ...

距离花蒋路太近，有点吵，河滨东区属于闹中取静的，就是距离地铁公交，稍微要走一段路。

驿居

铂金海岸略胜一筹

百家姓

百家姓 发表于 2017-4-27 12:04
铂金海岸离之江路不到100米，大致90米左右，前面都市绿化带，可能有点吵
河滨一期离余杭塘路200来米，离绕 ...

沿河第一排前面很空旷

百家姓

驿居 发表于 2017-4-27 18:01
铂金海岸略胜一筹

除了江景视野，其他还胜什么？

dlsy

百家姓 发表于 2017-4-27 18:57
除了江景视野，其他还胜什么？

离新城近,到奥体看比赛近

旷野蔷薇

cliburn 发表于 2017-3-30 12:14
城西早得多，蒋村西溪湿地，浙大紫金港9几年开始的事情了。多少年来，杭州一直往城西走。90年，黄龙稻田 ...

这个夸张了，浙大紫金港01年才开工，西溪湿地建设也没有那么早，差不多是07年左右的事

百家姓

dlsy 发表于 2017-4-28 09:55
离新城近,到奥体看比赛近

离新城近， 你喜欢去万象城莱福士？

体育迷？ 绿城今年能否杀回中超？ 绿城主场也不会移到奥体去吧

百家姓

河滨之城配套之商业和地铁距离
西溪银泰城+城西（西溪）天街+西溪太禾广场 商业组合 (东往西依次)

百家姓

楼主列举的理由倾向性太严重

先不去说东城广场咋样，到铂金海岸2公里的距离跑不了的，走走太远，开车太近
再就是到西湖景区的距离，何必要算到吴山广场？  怎么不算到 北山景区 植物园景区 灵竺景区  龙井虎跑景区 等的距离

百家姓

铂金海岸到1号线的客运中心站和9号线艮山东路站（九睦路口子）距离都有点尴尬，一个2公里，一个1.8公里

百家姓

再谈一下学区，河滨之城地属教育强区西湖区，小学学区全是商品房小区没有农改居房小区， 初中学区也是如此，只加了一个浙大人才房小区，生源应该算是比较理想的，新办的学校还是值得期待

百家姓

百家姓 发表于 2017-4-28 13:07
再谈一下学区，河滨之城地属教育强区西湖区，小学学区全是商品房小区没有农改居房小区， 初中学区也是如此 ...

河滨之城（东区）周边教育氛围极佳，河南面是小学+初中，小区北面是两个小学，东面是学军中学紫金港校区，再往东是浙江大学紫金港校区
也许有小业主从幼儿园读到博士都在家800米之内

somehand

百家姓 发表于 2017-4-28 13:15
河滨之城（东区）周边教育氛围极佳，河南面是小学+初中，小区北面是两个小学，东面是学军中学紫金港校区 ...

老白谈起河滨之城，必强调东区，很鄙视我河西区嘛！

百家姓

somehand 发表于 2017-4-28 16:06
老白谈起河滨之城，必强调东区，很鄙视我河西区嘛！

这个没办法，本来就是两块地两个不同项目， 中节能地块（东区）用河滨之城的马甲而已
东西两区名义开发商也不是同一个
东区各方面条件都比西区强那么一点点，最主要是西区毕竟一线面临绕城高速，这个是个绕不过去的坎

百家姓

中节能拿下的那块地拍卖时，市场行情清淡，我还是猜了一个高价，西庐价格9000*150%=13500
最终成交价13000多一点， 印象极深

undeader15

这两个有啥好比的 定位都不一样