楼市最大杀器来袭！住建部国土部联手，房价将彻底逆转

purepoem · 发表于 2017-4-7 09:42

我很好奇的是，地方债怎么办？中央能不能强制某些地方zf破产？

purepoem · 发表于 2017-4-7 09:43

还有，象杭州这样一定要造地铁的城市怎么办，是否中央能特批一笔地铁钱

车车停枫林 · 发表于 2017-4-7 09:44

郊区又完蛋了

对标纽约 · 发表于 2017-4-7 09:44

裸奔开始

凌冬将至 · 发表于 2017-4-7 09:45

上有政策下有对策，对调控的效果不要期望过高

我自如风 · 发表于 2017-4-7 09:46

郊区多供地不就完了太年轻相信ZF的现在都是穷光蛋 ZF何时鼓励过炒房笑死

mrbassman · 发表于 2017-4-7 09:48

jimmysharon 发表于 2017-4-7 09:29
主观臆断没有任何意义，谁都知道买的人多上涨，卖的人多下跌的道理，有什么用？所以是屁话。

我还真没有主观臆断，我的回复里有论点，有论据，标准的议论文格式 ~您可以再看看，欢迎讨论，也请发布论点，论据1.2.3···

lee408721 · 发表于 2017-4-7 09:48

好支威希

HZBLH · 发表于 2017-4-7 09:49

不要妄议哦

十六夜丶 · 发表于 2017-4-7 09:50

我自如风发表于 2017-4-7 09:46
郊区多供地不就完了太年轻相信ZF的现在都是穷光蛋 ZF何时鼓励过炒房笑死

郊区多供地对大部分人来说就是最大的利好，毕竟中心区买不起。。。
本来准备这个月买的，现在看看还是观望吧，下半年可能选择会多些。

jimmysharon · 发表于 2017-4-7 09:51

mrbassman 发表于 2017-4-7 09:48
我还真没有主观臆断，我的回复里有论点，有论据，标准的议论文格式 ~您可以再看看，欢迎讨论，也请发布论 ...

你自己意淫吧。

卵泡打铁奶罩 · 发表于 2017-4-7 09:54

现在才看到！一直没人发！说明论坛看涨的人占了70百分！

suncen · 发表于 2017-4-7 09:55

太长了, 看不懂

lg45 · 发表于 2017-4-7 09:55

造地铁是几十年的投资回报而不是两年卖地就把钱就凑齐还有公共交通有政府的补贴

云中漫步1991 · 发表于 2017-4-7 09:57

mrbassman 发表于 2017-4-7 09:20
说下我的观点：目前争论关于房价高还是低其实没有对与错的概念，因为你会发现，支持房价跌的人，都是没买新 ...

现在为什么会有这样的政策出现？归根到底，还是高层看到危险的信号，并非什么谁的声音大。
首先全球范围看中国房价，北上的普通公寓房价已经远超纽约等城市，美国人均收入是中国人均收入的八倍以上，纽约还有大量全球富豪的加持，房价反被北上所超，这样的局势不会长期维持；
其次，北上的租售比大部分为50-100倍，正常为20倍左右；
再次，全民炒房，对其他行业带来巨大的冲击。
密集出现严厉政策，是形势使然，你以为ZF不愿意炒房？还听哪边声音高？是房产真的不能再炒了，否则将带来巨大的风险。

等到花儿又谢时 · 发表于 2017-4-7 09:57

关键在于执行，以杭州为例，如果限购一直不松，房价肯定上不去，但超发的人民币怎么办，地方政府的钱怎么办，亚运会怎么开，G20的帐怎么还。所以所有只要是人制定的政策，都会变。变后，就如脱缰的野马。另外，房价跌，只有一种可能，就是经济规律或大经济趋势，无人接盘。人为调控都是短期效应。

mrbassman · 发表于 2017-4-7 09:57

卵泡打铁奶罩发表于 2017-4-7 09:54
现在才看到！一直没人发！说明论坛看涨的人占了70百分！

因为论坛里，70%都是已经买了房的，或者家里有房子的，所以他们都希望涨~

科帕奇 · 发表于 2017-4-7 09:58

杠杆顶多撑三个月，不涨要出事儿啊

lg45 · 发表于 2017-4-7 09:58

拿卖地为造地铁托辞就好象油价加税为了环保一样可笑！政府卖地汽油收税是要这些理由吗？

yyf2008 · 发表于 2017-4-7 10:03

purepoem 发表于 2017-4-7 09:43
还有，象杭州这样一定要造地铁的城市怎么办，是否中央能特批一笔地铁钱

这倒不用过多担心，真要开亚运会拨款项应急有何不可？都是中央统一调度，G20中央就拨了款，这和家庭一样哪边急用钱就往哪边使。只要地方政府大量推低价地，加快推地速度房价没有不降的道理。

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