本帖最后由 Crooked'S_Lee 于 2017-5-3 13:41 编辑
面对如今杭州土地市场过热的趋势，杭州已于3月份出台新的土地出让政策，不仅控制了地块上限价格，更是提出投报自持比例和配建养老设施等促民生的手段。 不过，面对库存持续走低的严竣局面，杭州市政府持续进行土地供应，在4月23日公告六宗地块（建筑体量46.1万方）之后，今天（5月2日），据好地研究院了解到，杭州市国土资源局近期将预公告出让五宗地块。
3宗商住地分别位于下沙大学城北单元、下城区三塘单元以及滨江区襄七房单元，均收录在主城区发布的第一期读地手册中。总出让面积152224㎡，总建筑面积451431.3㎡，总起价62.24亿元。 商地和停车场用地位于上城区望江单元和江干区牛田普福。总出让面积43644㎡，总建筑面积102840㎡，总起价5.3亿元。
今天从杭州市国土资源局获悉，近期，杭州主城区将会再次公告出让一批土地，最新即将出让的地块有五宗，包含3宗商住地，1宗商业兼容停车场用地以及1宗地下停车场用地。 地块指标 
3宗商住地分别位于下沙大学城北单元、下城区三塘单元以及滨江区襄七房单元，均收录在主城区发布的第一期读地手册中。总出让面积152224㎡，总建筑面积451431.3㎡，总起价62.24亿元。 商地和停车场用地位于上城区望江单元和江干区牛田普福。总出让面积43644㎡，总建筑面积102840㎡，总起价5.3亿元。 
地块分布图 滨江区襄七房单元R/B-B14地块（商住地）▼ 
地块东至聚才路，南至滨康路，西至长河路，北至江二路，规划为居住兼容商业用地，出让面积65096㎡，容积率3.2，建筑面积208307.2㎡。 地块位于滨江区，靠近在建地铁5号线江虹路西站，周边靠近软件园。5号线一期施工工期为60个月，计划2019年底试运营。 下城区三塘单元XC0501-B1/B2-03、XC0501-R21-04地块（商住地）▼ 
地块位于东新路和石祥路交叉口，规划为商住地，出让面积38392㎡，可建面积115171.6㎡。 地块西面紧邻上塘河，周围居住氛围浓厚。
下沙大学城北单元JS0603-12、16地块（宅地）▼ 
地块位于经济技术开发区，东至规划春垦路、南至凌云街、西至文淙北路、北至云水街，规划为住宅用地，出让面积36511㎡，可建面积91277.5㎡。 地块紧邻东西向主干道德胜快速路，向西可通过市中心到达余杭，向东过钱塘江于江东大道相连，距地铁1号线文海南路站约2公里。
江干区江干科技园单元JG1501-23地块（留用地）（商业兼容社会停车场用地）▼ 
地块位于江干区，东至杭州市江干区普福社区综合改造指挥部（江干科技园单元JG1501-41、42、43号地块绿化工程），南至福临街，西至普庆路，北至九州路，规划为商业商务兼容社会停车场用地，出让面积31815㎡，可建面积89082㎡。 上城区望江单元SC0401-G1/S42-46地块（地下停车场）▼
地块位于上城区，东至新开河、南至甘王路、西至浙江中烟工业公司、北至绿化，规划为地下社会停车场用地，出让面积11829㎡，地下建筑面积13758㎡。
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发表于 2017-5-3 13:39
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