【回顾】杭大江东储出1、2号地块分别由杭房、宏立以楼面价4548.94元/㎡和4765/㎡竟得

湛湛

       大江东推出两宗涉宅地分别位于新湾和前进街道，总土地面积93292平方米(约139.94亩)，总可建面积20.53万方，计划于2017年6月9日出让。                  

大江东6月9日出让地块情况表

继5月5日主城挂牌三宅两商后，大江东紧随其后，今年第一次挂牌两宗涉宅用地。
　　[链接：6月5日去抢地滨江、三塘、下沙等五地挂牌
　　大江东推出两宗涉宅地分别位于新湾和前进街道，总土地面积93292平方米(约139.94亩)，总可建面积20.53万方，计划于2017年6月9日出让。
　　目前，市区热门板块地价持续升温，市场竞争日益激烈，但仍有不少房企处于“缺粮”状态。而作为杭州未来购房外溢需求的承接地——大江东，目前仍有充足土地储备，在价格上也极具优势。

新湾街道商住地块2区位图(制图/蒋惠贤)

　　新湾推小体量商住地共12.59亩
　　新湾街道商住地块2，东至规划道路，南至农居，西至新四路，北至蓝商路。地块出让面积8395平方米(约12.59亩)，容积率1.0-1.2，建筑体量1.0万方。
　　新湾街道最近一次涉宅地出让在2016年11月，由宋都以4.3亿元收入囊中，成交楼面价4767元/平米。
　　地块位于新湾街道核心区域，生活配套相对完善，周边聚集蓝色港湾、江南岸等多个建成小区，居住氛围浓厚。除宋都项目外，周边暂无新盘，未来竞争压力较小。
　　交通：地块靠近新湾路、塘新线、琉新线等主干道，连通大江东其他地区以及杭州主城区、萧山城区。
　　教育&医疗&文体：周边已有新湾小学、新湾初中等学校，商贸中心、社区卫生服务中心、新湾文体中心为生产生活提供一站式服务。

前进街道综合体Ⅰ地块区位图(制图/蒋惠贤)

　　前进推127亩宅地 北临前进产业园
　　前进街道综合体Ⅰ地块，东至八工段直河，南至江东一路，西至规划道路，北至江东二路。地块出让面积84897平方米(约127.35亩)，容积率2.3，建筑体量,19.53万方。
　　前进片区是大江东十大城市功能性项目中“一所职业技术学校和蓝领公寓”落点区域，未来将吸引大量产业人才入驻。
　　地块北临前进产业园区，是汽车、装备制造产业的重要集聚区，现已有长安福特、西子航空等企业进驻；西面即为江东人才公寓，以产业集聚带动人口集聚，带动区域购房需求。
　　交通：地块靠近江东一路、江东大道、梅林大道、苏绍高速等主干道，通达大江东其他区域及杭州主城区、萧山城区，交通较为便捷。
　　教育&医疗&商业：地块东面与前进卫生院相近，可满足日常医疗所需；周边有前进中心幼儿园、前进第一小学、前进初中等教育资源；区域内前进城市综合体一期已完工，地块东面还规划有农贸市场。

        直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/291.html
      

dahuahangzhou

跟临安的地拍卖时间差不多，看看哪个高

dahuahangzhou

跟临安的地拍卖时间差不多，看看哪个高

-=-

dahuahangzhou 发表于 2017-6-7 15:02
跟临安的地拍卖时间差不多，看看哪个高

这个有意思

王阳明心学

这就是来拉低均价的

popipo

杭州将首现百分之100自持的盛况，这个地块就是新湾商住地块，试目以待，折算楼面价将超过前二天拍的下沙地价

阿凡打

王阳明心学 发表于 2017-6-7 15:09
这就是来拉低均价的

说到点子上了

晨曦098

这个月接下来有近三十宗土地出让，加大土地供应，收紧银根。有不怕死的开发商要继续疯狂轻便。

坡地

                                 

出门遇贵人

太远了，桥头堡怎么没动静....

出门遇贵人

太远了，桥头堡怎么没动静....

byyi

大江东在地理上，真的跟杭州没啥关系了。

byyi

从湖滨算的，去大江东距离比去富阳还远了。

奔跑的少年

byyi 发表于 2017-6-7 17:34
从湖滨算的，去大江东距离比去富阳还远了。

跟临安差不多了

来打维他

可以做长期江东

suncen

konykas

byyi 发表于 2017-6-7 17:34
从湖滨算的，去大江东距离比去富阳还远了。

大江东可厉害了，杭绍嘉共享特区

地段为王

拿分走人

地段为王

拿分走人

娃哈尔滨

估计一万