拱墅区上尚庭2幢通风井被违章包封

cyhy97

阿华田1 发表于 2017-6-13 17:20
边套走廊最好封，安全最重要的，每个家庭多不想有任何的意外，至于怎么样个封，一定要邻里之间商量

所谓违章搭建是指未经政府规划部门的批准与认可，在规划审定的图纸之外的建筑物、构筑物、自行搭建的地下室、车库、阳光屋、游泳池、加层及自建的有顶走廊等。这些未经相关部门审批的自行搭建的房屋、棚舍等不仅严重了影响小区外的外观，侵犯了相邻业主的合法权益，同时也是违章搭建人对法律的无知与践踏。
    违法搭建建筑物、构筑物的，由房屋，城管执法或者规划行政管理部门按照职责分工，责令限期拆除，可处一万元以上十万元以下的罚款;当事人逾期未拆除的，房屋，城管执法或者规划行政管理部门可以申请区(县)人民政府组织强制拆除。

cyhy97

阿华田1 发表于 2017-6-13 17:20
边套走廊最好封，安全最重要的，每个家庭多不想有任何的意外，至于怎么样个封，一定要邻里之间商量

房屋公共区域违建行为违反了《中华人民共和国消防法》，也违反了《中华人民共和国物权法》中第84条的规定，违反了《侵权责任法》第十五条规定和《民法通则》第83条的规定。

铁人打铁

阿华田1 发表于 2017-6-13 17:20
边套走廊最好封，安全最重要的，每个家庭多不想有任何的意外，至于怎么样个封，一定要邻里之间商量

看起来好像很有道理一样
首先这条公摊走廊是不是主要通道呢，我看楼主平时就不走嘛，明显不是主要通道，消防门一锁进都进不去，算个屁的通道。
在一个主要通道外廊适宜做封闭外廊，适宜不是要求也不是必须，一天适宜吃三顿饭，多吃一顿夜宵会进监狱吗，这个不是强制条件，不要乱套用，谢谢。
在一个不要一口一个安全最重要，这么高的栏杆还要怎么安全，大不了栏杆通到顶，为什么要用玻璃，真实目的是什么，不过就是多贪多占，不是自己的公摊，自己不占便宜就是吃亏，再说安全问题不包阳台的滨江房产业主和你急。
最后一个，你懂这么多，知道规划要备案审批吧，备案审批的时候这里是栏杆还是封闭通道呢，规划审批以后能随便改吗，即使最新的设计规范要求强制封闭主要通道次要通道也不涉及之前已经备案审批的规划，不追溯懂吗

就噶

直接上法院

cyhy97

阿华田1 发表于 2017-6-13 20:20
给你出个主意，他封过道锁门，你就把通风井用水泥浇筑了隔成房间，把大门也开到走廊上来，这样大家就皆大 ...

关键是人家违法我不想违法

cyhy97

就噶 发表于 2017-6-13 20:45
直接上法院

实在不行是肯定要上法院的，如果拒不执行再不行就自己敲

就噶

cyhy97 发表于 2017-6-13 20:48
实在不行是肯定要上法院的，如果拒不执行再不行就自己敲

自己不用动手，法院会强制执行

我也有一套中间套，边套要是这么搞，肯定要上法院拆，以后卖相差十几万呢

cyhy97

就噶 发表于 2017-6-13 20:49
自己不用动手，法院会强制执行

我也有一套中间套，边套要是这么搞，肯定要上法院拆，以后卖相差十几万 ...

法院怎么强制执行，会直接进去敲吗，就怕最终判下来执行难

就噶

cyhy97 发表于 2017-6-13 20:54
法院怎么强制执行，会直接进去敲吗，就怕最终判下来执行难

当然会，可以申请法院强制执行，这些事都是小Case

cyhy97

就噶 发表于 2017-6-13 20:57
当然会，可以申请法院强制执行，这些事都是小Case

好的，城管这条道假设走不通我就法院起诉

cyhy97

灌水来的 发表于 2017-6-13 18:45
物业不管吗？好奇怪。

换过物业，就很难说清了，原来是南都物业

zz818

阿华田1 发表于 2017-6-13 20:17
不要想当然，可以，你也像我一样拿出文件来。。。。

你以为别人是白痴？

chenyangsy

铁人打铁 发表于 2017-6-13 20:28
这个没什么可比性吧，详见大塘新村和武林1号

大塘新村和武林壹号之间差了多少年？剩余土地使用年限，产品迭代，园区规划，物业配套，装修等等都是造成它们之间存在巨大价差的因素。
远的不说，就说金茂悦，去年年底交付的新盘，距离上尚庭不过300米。当初推广的时候也是打着"城西标杆，轻奢豪宅"的字样，最后一幢楼王售价更是超过4万。再看看现在的二手房价，和上尚庭仍相差无几。
从历史经验来看，同地段年代相差不长的房产品之间的价差不会很大。

wlb525

楼主直播进展，杭州有很多你们这样的，楼主要给大家树立个榜样

优格果园

嗯直播进展

cyhy97

wlb525 发表于 2017-6-13 21:52
楼主直播进展，杭州有很多你们这样的，楼主要给大家树立个榜样

好的，一定

cyhy97

优格果园 发表于 2017-6-13 22:07
嗯直播进展

没有问题，现在等物业怎么回复，下一步投诉

铁人打铁

chenyangsy 发表于 2017-6-13 21:42
大塘新村和武林壹号之间差了多少年？剩余土地使用年限，产品迭代，园区规划，物业配套，装修等等都是造成 ...

上尚庭交付的时候还可以，现在外立面丑的一比，包阳台乱打洞，晾衣架，干挂这么折腾迟早掉下来，现在也就是有价无市，要我说绝壁还是万家花城好

1597532jk

只能说上尚庭有个垃圾物业，你们看同样也有这种通道的金色黎明，有哪户人家敢这么封？滨江物业分分钟叫你做人。

cantygan

上上听温州投资客多。