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[强帖榜] 拆迁了却愁得3天睡不着,拿钱买新房还是等待回迁房哪个是最优解?

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发表于 2017-7-6 09:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                 三天睡不着觉的“小仆”
网友“小仆”一家住在杭州望江门。最近,“小仆”家位于望江门的房子也开始拆迁。对于“小仆”一家来说,拆迁是件好事,可是知道消息后的“小仆”晚上却愁得三天睡不着觉了。

微信图片_20170706013832.jpg
                                           这是为什么呢
因为“小仆”面临着两个选择:一种是选择直接拿240余万元的拆迁补偿款,然后贴钱全款购买一套新房。另一种是选择等待安置回迁房。“小仆”问过拆迁办的人,得到的回复是贴32万能够拿到70方左右的毛坯房子。但是回迁房周期较长,需要等上7、8年。

对此,网友们的意见也各不相同。

网友观点

网友“运河早晨”:“等房好,过渡期还会有房租补贴,但是就目前的杭州楼市而言,240万买新房存在局限,不能买到好楼盘。”

网友”这里有套房子“:“拿钱好,现在7.8年的回迁时间过长,还不如拿钱买新房当作投资。”

网友“G2016”:“等房吧,房子不知道什么时候能够建好。拿钱吧,觉得240万确实又少了点。还是根据自身的经济条件来决定,有房有钱的拿钱,有钱的选择回迁房,没钱还可以外迁。”

QQ截图20170706014013.png
自2016年杭州开展“杭州市主城区城中村改造五年攻坚行动”以来,杭州就迎来了史上最大的拆迁潮。2017,杭州市的拆迁量更是达到了峰值。

今年,上城区打响了“四个全域化”攻坚战。望江地区作为杭州主城区最大的旧城改造区域,是今年上城区重点项目推进的“主战场”。4月份以来,望江5个地块同时启动城中村改造。5个地块分别是:海潮路沿线SC0401-32(面粉厂)地块、望江单元凯旋路五期SC0401-33、望江单元始版桥直街道路工程(东宝路-婺江路)、望江单元始版桥直街道路工程(婺江路-甘王路)。

在上城区的规划蓝图里,望江地区将会成为未来的“望江新城”,是串起上城区基金小镇和杭州金融城的重要区域。望江新城是上城区转型发展关键区块。

最后,基于“小仆”家的情况。“小仆”想让大家帮他出出主意。


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TIM截图20170706103903.png
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发表于 2017-7-6 09:57 | 显示全部楼层
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发表于 2017-7-6 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2017-7-6 10:02 | 显示全部楼层
当然等回迁房,现在新房的价格不稳,买了不一定赚,除非你是炒房的,需要短期内倒腾。
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发表于 2017-7-6 10:08 | 显示全部楼层
等返新房。哪怕这个房权私下转让他人,也比拿拆迁款要多。
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发表于 2017-7-6 10:09 | 显示全部楼层
看来这个小扑的房子很小。不知道有几米?
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发表于 2017-7-6 10:09 | 显示全部楼层

不如农民好啊
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发表于 2017-7-6 11:00 来自手机 | 显示全部楼层
羡慕
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发表于 2017-7-6 11:10 | 显示全部楼层
羡慕
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发表于 2017-7-6 11:12 来自手机 | 显示全部楼层
一般拿回迁房也不会怎么涨,不如换商品房好
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发表于 2017-7-6 11:12 | 显示全部楼层
没有最好,只有更好
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发表于 2017-7-6 11:33 | 显示全部楼层
贴了才能拿70方,果断不要
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发表于 2017-7-6 12:32 | 显示全部楼层
240W做首付,可以买不错的房子了
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发表于 2017-7-6 12:38 | 显示全部楼层
下等贱民

就赔这么点
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发表于 2017-7-6 12:40 | 显示全部楼层
羡慕
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发表于 2017-7-6 13:19 | 显示全部楼层
估计小扑原来的房子很小,最多50方不能再大了。
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发表于 2017-7-6 14:33 | 显示全部楼层
3天睡不好的关键还是因为    穷
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发表于 2017-7-6 14:44 | 显示全部楼层
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发表于 2017-7-6 14:45 | 显示全部楼层
哈哈哈
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发表于 2017-7-6 15:28 | 显示全部楼层
我觉得还是拿钱,等回迁房太久了,而且你肯定是城镇居民户口,贴了也这么小的房子,没必要,期间还要租房子住,都是成本,还不如现在拿钱,到处看看,买新盘,反正是首套房,肯定选得到合适的,又不要急的,慢慢挑,房价不会一直涨的。不过你这个钱估计是不是一次性给也是个问题,我们上个月卖房子就碰到东站那边拆迁的来买房子,都是看小房子,他们是农民,拿到钱肯定比居民多,所以他们面临的问题肯定就是赔偿款不是一次性到位
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