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今天（7月13日），杭州在同一天出让九宗地块，位于下沙大学城北的杭政储出[2017]39号地块经过一轮报价、十七轮自持比例竞投，由97号金地以123540.0万元总价竞得，楼面价13368.68元/平方米，自持比例23%。
△ 杭政储出[2017]39号地块位置图 来自浙报传媒地产研究院
对于下沙的印象，很多人可能还停留几年甚至是更早。现在，下沙不仅有大学城，更有地铁1号线、有金沙湖、有杭州无敌的湾区江景，将来还会有地铁1号线直达机场、地铁8号线过江到大江东……
我们可以看到一个在不停改变着的下沙，并且在越来越快地越来越好。
2021年前下沙多家企业将搬迁
在今年6月，“中国杭州”政府门户网站发布了《关于杭州市2017年大气污染防治实施计划的通知》，在下沙下沙有七家公司出现在了“关停转迁”的名单上了。
这些企业基本都集中在下沙沿江地带，之江东路以北，12号大街以南的区域。
根据今早《下沙发布》的最新消息，中策橡胶集团正式将搬迁提上日程，预计2020年内全部完成。
△ 下沙东部沿江照片
下沙置业还有哪些选择
下沙板块一直是杭州楼市成效较活跃的板块之一。很多人在杭州置业选择在了下沙，而更多未置业的人也都在关注下沙。
目前下沙板块在售的新房房源较少，主要有大学城北板块的中国铁建保利像素、宋都东郡之星，以及同样位于大学城北，但行政上属于海宁的祥生钱塘新语、盈都江悦城、侨福一品高尔夫公馆等项目。这些项目的近30天内成交情况如下：
下沙大学城北板块 周边部分楼盘 | 楼盘名称 | 近期成交价（元/㎡） | 宋都东郡之星 | 13708 | 中国铁建保利像素 | 16885 |
下沙北 海宁周边部分楼盘 | 楼盘名称 | 近期成交价（元/㎡） | 祥生钱塘新语 | 前期均价13000元/㎡，目前暂无可售房源 | 盈都江悦城 | 12500 | 侨福一品高尔夫公馆 | 14500 |
下沙的二手房市场目前相对来说比较成熟。杭州目前成交最活跃的小区，下沙占有很大的比例。
下沙板块目前的二手房小区相对较多，板块分布上面也较多，比如沿江板块的保利江语海、野风海天城、伊萨卡国际城等项目；金沙湖板块的和达御观邸、德信早城等项目，这些楼盘近30天内的详细成交情况见下表（数据来自我爱我家）：
下沙部分二手房楼盘 | 楼盘名称 | 近期成交价（元/㎡） | 保利东湾 | 22218 | 伊萨卡国际城 | 21000左右 | 宋都东郡国际 | 22000 | 保利江语海 | 28315 | 保利城市果岭 | 20349 | 保利玫瑰湾 | 20508 | 野风海天城 | 22000左右 | 名城湖左岸 | 35000 | 德信早城 | 34659 | 龙湖滟澜山 | 32823 | 和达御观邸 | 32500 |
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发表于 2017-8-15 09:20
