【回顾】 萧山四地出让，滨江拿新区、蜀山两地，德信竞得14号地，碧桂园得所前地块

湛湛

萧山国土挂牌四宗地块，分别为蜀山南单元C-03、C-08地块、蜀山南单元B-09-1地块、湘北单元E-15-1地块与所前单元D-15-2地块，预计8月16日出让。                  

萧山8月16日挂牌地块指标表

　　今日，萧山国土挂牌四宗地块，分别为蜀山南单元C-03、C-08地块、蜀山南单元B-09-1地块、湘北单元E-15-1地块与所前单元D-15-2地块，预计8月16日出让。
　　作为萧山区下半年土地市场的“开局之战”，此次推出的宅地多为核心板块的优质宅地，且宅地数量相对可观。
　　在半年收官战中，萧山接连三宗涉宅地低于预期地未达50%溢价关口，立即有“拐点已来”的声音。此次为萧山热点区域优质宅地，或将是一场更有说服力的价值检验。

蜀山南单元C-03、C--08地块及蜀山南单元B-09-1地块(制图/ 魏盼)

　　蜀山单元两宗涉宅地块 起价11798元/㎡
　　此次推出的蜀山南单元C-03、C--08地块位于南部卧城板块，东至现状铁路、南至第四桥横河、西至规划河道、北至规划南三路，出让面积为63742平方米，容积率为2.2，体量约14万方，楼面起价11802元/平方米。
　　其中C-03区块建设用地面积37767平方米，为商住用地，C-08区块建设用地面积为25975平方米，为居住用地。
　　蜀山南单元B-09-1地块东至蜀山路，南至第二桥河，西至北辰奥园，北至南三路，出让面积为27018平方米，为商住用地，容积率为2.4，体量约6.5万方，楼面起价11798元/平方米。
　　虽然蜀山南单元B-09-1地块在板块划分中归于湘湖新城板块，但其与南部卧城仅一路之隔，可参照南部卧城的价格体系。
　　目前，南部卧城的最高宅地楼面价为20060元/平方米，由禹洲溢价70%竞得。最近的6月29日，位于同板块的蜀山单元C-06地块由东原以17700元/平方米楼面价竞得，紧卡溢价50%关口，无需现房销售。
　　如今主城区新房销售已经取消，萧山区是否执行新规，具体还需按照地块挂牌文件规定的原则确定竞得人。

湘北单元E-15-1地块(制图/ 魏盼)

　　萧山新区8万方宅地 起价14998元/㎡
　　湘北单元E-15-1地块位于萧山新区东面，紧邻湘湖新城板块。地块东至金鸡路，南至规划萧杭路，西至规划A6路，北至山阴路。
　　地块为纯住宅用地，出让面积为50515平方米，容积率为1.7，体量约8.6万方，楼面起价14998元/平方米。
　　从地价上看，若挂牌地块溢价达到50%，地价为22497元/平方米，将刷新板块内至高项目21855元/平方米宅地地价纪录。而就在6月29日的萧山土地出让中，旭辉以49.99%溢价率，19200元/平方米地价竞得同板块宅地，精准避免现房销售。
　　随着板块各方面配套设施不断完善，萧山新区作为生态居住区的功能越加凸显。
　　交通：地块距离地铁五号线金鸡路站约为500米，未来轨道交通优势明显。
　　教育：地块周边配有北干幼儿园、金山初中等教育资源。
　　商业：地块周边配有物美超市、恒隆广场等商业配套，整体配套较为完善。

所前单元D-15-2地块(制图/ 章嵘嵘)

　　所前镇核心商住地 起价6000元/㎡
　　除此之外，所前镇也即将有镇区核心涉宅地块推出。
　　所前单元D-15-2地块为商住用地，出让面积为14432平方米，容积率为3.0，体量约4.3万方，楼面起价6000元/平方米。
　　地块位于所前镇中心区域，紧邻镇政府，周边各方面配套均较为纯熟。如所前镇第二小学、所前镇初级中学等教育资源配套以及卫生服务中心等。
　　目前，所前镇无新盘在售，华成·天地墅园为别墅项目，其余均已售罄。地块起价6000元/平方米，或可承接板块新房市场空挡，满足区域购房需求。




视频直播地址：

http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/305.html

老小区接盘侠

萧山地真多啊

急雨过溪

是人参还是萝卜，明天正名

zjutjsj1004

看明天了

加州狼

湘北单元妥妥自持，就是看比例多少了

酒不离身

北干那块地还可以

anshihaoniu

都是垃圾地段。

anshihaoniu

都是垃圾地段。

想你的腋

湘北那一块 以后发展起来还可以 那一片确实有点荒凉 交通暂时也不太好  金城路大搞地铁  南边萧杭路也是条小路
再南边就是一些汽修店和废弃工厂 附近绿洲嘉园小区 房价有2W5+吧  应该要进入自持了

a578379819

看到湘北就想起湘北高中篮球队

消防栓有水

抓紧卖地啊    今年任务又悬了

加州狼

想你的腋 发表于 2017-8-15 10:51
湘北那一块 以后发展起来还可以 那一片确实有点荒凉 交通暂时也不太好  金城路大搞地铁  南边萧杭路也是条 ...

等它交付入住，5号线地铁早修好了，交通已经是优势了

fengfengraorao

附近官河毕竟是世界文化遗产，还是有故事可讲的

不会取名字

卖不完的地

paolovbv

都什么犄角旮旯的地方

华数在线

萧山的房子少碰，土地几乎就是无限的，没有任何稀缺性可言

xrfzlx

随便出手就这么多，地主就是霸气。看看萧托明天怎么表演，当然在他们眼里这都是破地，萧山还有好地吗？

最帅的男人

萧山卖地卖的也太厉害了

feixike3

明天看萧山笑话

Y先森

又是南部卧城，为什么不弄几块市北或者世纪城的地，不敢卖？