纠结的睡不着觉，文鼎苑or紫桂花园or桂花城？

qx1h · 发表于 2017-8-28 21:24

kasalin 发表于 2017-8-28 20:25
桥西地段和学区都不如城西
已考虑买紫桂的人是不可能买桥西的

地段很难说，紫桂和名城公馆离市中心距离差不多，而且配套桥西玩爆老城西，老城西都是老配套了

看好拱墅 · 发表于 2017-8-28 21:37

老城西太老旧，己0ut,新城西又太远，所以现在城西多么多么好的观点已过时了，还是申花和桥西好，到市中心的距离和老城西比差不多，但因是近几年发展起来，房子质量、户型、外观、小区环境等等都比老城西的房子好的多。至于学区，以我的亲身经历，别太纠结，孩子会读书有天赋的到那里都不会埋没，不会读书没天赋的到那儿都没用。我身边几个朋友孩子的例子，都是学军本部+十三中，可现在，三本、一本、大专的都有，重点大学的倒没看到，所以小孩读书主要是靠天赋的

看好拱墅 · 发表于 2017-8-28 21:45

5万+的价格，买庆隆的新房子好啦，首开金茂府、融信ARc，武林邸、以后的宜合园，成一片豪宅区。而且现在政府限价，以后不限的话，上涨空间挺大的，好像说大悦城离武林门只有4公里多点

看好拱墅 · 发表于 2017-8-28 21:50

5万+的价格，买庆隆的新房子好啦。首开金茂府、融信ARc、武林邸、以后的宜和园会连成一片豪宅区，而且还是精装。最主要是现在政府限价，以后放开限价后上涨空间大，听说大悦城离武林广场才4公里多，更接近城市中心

gaz1978 · 发表于 2017-8-28 21:52

暴走小螃蟹发表于 2017-8-28 21:21
阳光地带现在在卖的基本都两百多方一千多万，买不起。没有合适的房源。

我同意老妖的建议，买文鼎苑吧，上民办初中的比例，学军还是甩出其他学校一截的（我记得去年奥数得奖人数上，学军本部和紫金港都是星洲的两倍左右）三个小区里面，文鼎苑的学区和保值增值能力都是最好的！

暴走小螃蟹 · 发表于 2017-8-28 22:09

andrew_zoulu 发表于 2017-8-28 19:37
除了楼主列出的几项，我认为离学校近很重要。桂花城离学校比较远，我觉得不合适。每天多花20分钟在路上，何 ...

谢谢你的回帖，对小学具体的情况不太了解，你的信息对我很有参考作用。

帕帕迪罗 · 发表于 2017-8-28 22:30

学区没啥用的，中等资质的学生反而垃圾学区保送重高几率高多了，亲身体会。

season84321 · 发表于 2017-8-28 22:52

自己的居住体验很重要，有这个钱了还挑个老小区，牺牲太大，等孩子大了再享受，这辈子也过了一大半了，我也建议庆隆板块，金茂府之类的

season84321 · 发表于 2017-8-28 22:56

只有周边小区都好，这个学校就差不到哪里去，孩子能接触到的人也更好一点，眼界开阔，一心读书的出来也未必怎么，反正我周边杭二毕业

season84321 · 发表于 2017-8-28 22:57

杭二毕业不上进混得差的也很多，不要太注重学期，或者是重金压在学区上

cupnoodle0571 · 发表于 2017-8-28 23:03

都出5.5了，不如直接诚园吧，省了0.5的装修费和时间。

指针2015 · 发表于 2017-8-28 23:07

直接文鼎苑万一二胎呢不是更划算
房屋立面漂不漂亮花园好不好顶个鸟用纯粹的中看不中用

crystal0514 · 发表于 2017-8-28 23:30

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lego · 发表于 2017-8-28 23:30

看好拱墅发表于 2017-8-28 21:37
老城西太老旧，己0ut,新城西又太远，所以现在城西多么多么好的观点已过时了，还是申花和桥西好，到市中心的 ...

申花桥西之类的板块也就房子新一点，学区都不行，和桥东、城东等板块也没本质区别，不稀缺
而学区房除了少数在上城区，大多数在城西，非常稀缺
论保值升值，城西绝不输于申花桥西

Aminos · 发表于 2017-8-28 23:38

住过桂花城… 3.6万去年10月出掉，还是电梯房。难以想象现在5万多。桂花城环境最好，最方便。但比较老。不过LZ的实际情况看，离学校远，Pass。我推荐文鼎苑。因为LZ明显重视孩子教育。那么学区第一跟第二绝对是有差距的… 我自己如果孩子要读幼儿园会考虑桂花城。那个幼儿园非常好。如果孩子读小学了，会选紫桂… 主要因为个人愿意，会把孩子送进私立学校国际班… 初中就寄宿；高中就送出去。

lin008 · 发表于 2017-8-28 23:39

Aminos 发表于 2017-8-28 23:38
住过桂花城… 3.6万去年10月出掉，还是电梯房。难以想象现在5万多。桂花城环境最好，最方便。但比较老。不 ...

土豪啊

xcity · 发表于 2017-8-28 23:47

三个里紫桂性价比最好，质量也最好

mujun · 发表于 2017-8-28 23:54

很多想买学区房的家长，只考虑城西
城西不少房龄近20年的小区，单价都已超5w
文鼎苑和星洲竞舟学区房一直在被黑，一直在大涨，真金不怕火炼

小新他姥姥 · 发表于 2017-8-29 00:11

城西这块我住过十年，目前孩子也已经上小学五年级了，如果为了小学选紫桂，紫桂的房子最耐看，也是三个小区品质最好的，孩子的初中关键在于孩子是不是读书的料，目前杭州最好的公办初中是钱江新城实验中学，在市民中心．万象城附近，面面俱到的房子都是在自己脑子里的，一定要有取舍，选择之前，问问自己最在乎什么？学区？房子品质？居住环境？升值潜力？自己排个序吧，答案就在里边！

暴走小螃蟹 · 发表于 2017-8-29 00:20

cupnoodle0571 发表于 2017-8-28 23:03
都出5.5了，不如直接诚园吧，省了0.5的装修费和时间。

诚园当然好，就是学区不好。

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crystal0514 crystal0514 当前离线积分 440 头像被屏蔽	发表于 2017-8-28 23:30 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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