真不敢相信，连临安青山湖的别墅都涨疯了

帕帕迪罗

又远又堵，进城的文一路天目山路堵成那样，根本无法做第一居所，鸡肋。

钱塘之花

帕帕迪罗 发表于 2017-9-19 10:47
又远又堵，进城的文一路天目山路堵成那样，根本无法做第一居所，鸡肋。

关键是没有快速路，只能适合城西一族，购房群体略小

帕帕迪罗

钱塘之花 发表于 2017-9-19 10:48
关键是没有快速路，只能适合城西一族，购房群体略小

城西也不适合，适合留下、老余杭的居民。

和123456

青山湖排屋别墅老余杭买的人还是多的

和123456

老余杭的拆迁户多

钱塘之花

帕帕迪罗 发表于 2017-9-19 10:50
城西也不适合，适合留下、老余杭的居民。

城西的人一般都到哪里买别墅？

帕帕迪罗

银湖是可以做第一居所的，我早晚高峰走320、紫之隧道、西溪路1小时不到肯定能到黄龙，青山湖同样距离2小时都不够吧。

钱塘之花

帕帕迪罗 发表于 2017-9-19 10:54
银湖是可以做第一居所的，我早晚高峰走320、紫之隧道、西溪路1小时不到肯定能到黄龙，青山湖同样距离2小时 ...

银湖当然比青山湖定位高一些，区位摆在那里，关键是银湖价格太贵，像青山湖那种独栋，在银湖没有2000万根本下不来，青山湖独栋的价格只能买到银湖的排屋。我觉得还是东洲板块便宜些，比如绿城的富春玫瑰园，600多万，性价比很高。雍景山刚去看过，四百多万只能买到叠排，还没得挑。

ztiger362

钱塘之花 发表于 2017-9-19 10:42
青山湖大别墅都卖不出去，大华的那批大别墅都炸掉了，造小的。小别墅，低总价，工薪阶层还是买得起，所以 ...

现在桃李春风的小院子140方起步的，也已经700-1000万了，一点都不便宜，大华炸掉大的建了春山明月，开的也3万+，总价也不能说低

钱塘之花

ztiger362 发表于 2017-9-19 11:01
现在桃李春风的小院子140方起步的，也已经700-1000万了，一点都不便宜，大华炸掉大的建了春山明月，开的 ...

涨的真快

-=-

那边轻轨站如果能多几个就好了，可惜间隔4--5公里

奈儿她爸

其实吧，这种偏僻的郊区别墅，不管挂300万，500万还是800万，始终成交有限，很难出手的，行情好行情差都是卖不动的。

denisqiang

青山湖到市区有四十公里了吧?

dyhhxl

流动性基本很弱，除非碰上大行情……排屋别墅跑输电梯房；

钱塘之花

dyhhxl 发表于 2017-9-19 14:52
流动性基本很弱，除非碰上大行情……排屋别墅跑输电梯房；

有道理，有价无市

滴滴答答的蚂蚁

钱塘之花 发表于 2017-9-19 10:42
我只是谈一下青山湖板块的行情，不是托

哈，美女，我理解你

滴滴答答的蚂蚁

懒得怼傻逼 发表于 2017-9-19 11:04
你这黑的蛮有意思，桃花源被你变成了临安

哈，查了一下，是桃李春风，我记得一个桃字。去年去联系，直接告诉我不要去报名了，去了也排不到。

滴滴答答的蚂蚁

钱塘之花 发表于 2017-9-19 16:12
有道理，有价无市

有价无市也谈不上。我觉得，过去别墅定位太高端了，面积太大了，一家人除非雇佣几个保姆佣人才合适。晚上如果人少，估计会怕鬼。
其实，小别墅（联排）+大花园模式以后肯定是非常受欢迎的，现在能拿出上千万买房的人不少，过几年肯定是更多。

说白了，以后城里人会向往有天地和花园的生活。