30层的高楼，选2-3楼有什么重大不利因素吗

刚需求助 · 发表于 2017-12-20 16:10

楼层低：光照，采光（如果是靠最外面的这两点可以无视，但是靠马路的有其他问题），噪音，蚊虫，雨季潮湿，隐秘性，安全性，还有一点是视野，周围都是30层高楼，你住低楼层，视野很受限，影响居住体验。

凭风吹为红颜 · 发表于 2017-12-20 16:11

太压抑

roopermax · 发表于 2017-12-20 16:14

得看楼间距

byyi · 发表于 2017-12-20 16:16

没阳光没视野没天空，有种压抑感，若这些不存在，就无所谓了。

兜兜涅槃 · 发表于 2017-12-20 16:27

wolf324 发表于 2017-12-20 16:03
如图
冬至日杭州的日照大概是36度，cot36=1.37
假设前方楼层相同都是30层，那么保证后方X楼采光良 ...

手动给你比心心啊大神说的情况是不是两栋楼完全在同一纵轴线的情况呢？按你的公式算起来，必须20楼以上才没问题
凑合看下我的渣图吧图，我要买的是画星星的这一幢，五楼以上估计买不到

兜兜涅槃 · 发表于 2017-12-20 16:27

byyi 发表于 2017-12-20 16:16
没阳光没视野没天空，有种压抑感，若这些不存在，就无所谓了。

其实，关键是没钱

兜兜涅槃 · 发表于 2017-12-20 16:29

刚需求助发表于 2017-12-20 16:10
楼层低：光照，采光（如果是靠最外面的这两点可以无视，但是靠马路的有其他问题），噪音，蚊虫，雨季潮湿， ...

噪音蚊虫我也是想到了，但是资金和能力有限怎么办呢，只能牺牲一部分品质啊

chengxi59420 · 发表于 2017-12-20 16:30

无奈的取舍，就不用想太多了。。没得选择就往好处想，比如楼层低方便老人等等。。

火小邪 · 发表于 2017-12-20 16:37

遇到地陷，秒变地下室吧。。

刚需求助 · 发表于 2017-12-20 16:39

兜兜涅槃发表于 2017-12-20 16:29
噪音蚊虫我也是想到了，但是资金和能力有限怎么办呢，只能牺牲一部分品质啊

高层建议选8楼以上，30多层话建议10楼以上。。。我觉得如果没有好楼层不如等等其他楼盘

兜兜涅槃 · 发表于 2017-12-20 16:53

刚需求助发表于 2017-12-20 16:39
高层建议选8楼以上，30多层话建议10楼以上。。。我觉得如果没有好楼层不如等等其他楼盘

谢谢！不过除非买不到，否则应该不会再等了

youyun2222 · 发表于 2017-12-20 17:10

缺点太多：潮湿，下水道问题，树木遮挡，蚊虫很多，主要是没阳光，太压抑了。投资可以考虑自住就算了，我是住过接受不了卖了，当然除非是价格很低，总价很低的刚需盘，动不动就5,6百万的房子买个低楼层的自住没意思

jianghangbin · 发表于 2017-12-20 17:15

没房户发表于 2017-12-20 15:45
就怕下水道堵塞，污水全冒底层家里

2楼别买确实有下水道堵住的问题

nicolan · 发表于 2017-12-20 17:18

下水道这个问题比较严重，毕竟楼上这么多人，还住这么久，就怕万一，，，，，，那家里都泡了，，，，，，，，

x301051989 · 发表于 2017-12-20 17:18

马桶会反水，，，之前租的地方，3楼，一共有11楼，上面一冲水，马桶就反，有时候还是喷射的，要是正在上厕所就麻烦了。感觉像是噩梦，现在上面冲水都有本能反应了，立马站起来。

nicolan · 发表于 2017-12-20 17:26

x301051989 发表于 2017-12-20 17:18
马桶会反水，，，之前租的地方，3楼，一共有11楼，上面一冲水，马桶就反，有时候还是喷射的，要是正在上厕 ...

:emo142_这个有点可怕了毕竟就11层

兜兜涅槃 · 发表于 2017-12-20 17:26

youyun2222 发表于 2017-12-20 17:10
缺点太多：潮湿，下水道问题，树木遮挡，蚊虫很多，主要是没阳光，太压抑了。投资可以考虑自住就算了，我是 ...

我还真是自住兼投资啊，不过我现在住的也是二楼，除了灰尘多，其他觉得还挺好的....
采光也很好，小区差别有这么大吗

兜兜涅槃 · 发表于 2017-12-20 17:27

nicolan 发表于 2017-12-20 17:26
这个有点可怕了毕竟就11层

11层而言，三楼还好吧，是不是房子质量太差了.....

qingxo · 发表于 2017-12-20 17:27

吵。。。

兜兜涅槃 · 发表于 2017-12-20 17:27

tystjy 发表于 2017-12-20 16:10
家里有老人住低一点好，，，以防电梯出问题，，或者将来身体不好，，，你懂得

这个安利我收下了，谢谢

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