【土拍】如何看待今天南京土拍地价降价？今天的南京是不是就是明天的杭州？

wodewowo · 发表于 2017-12-27 14:52

本帖最后由 wodewowo 于 2017-12-27 17:08 编辑

1、其中G71地块经过44轮竞价，最终被金茂以总价30.3亿元拿下，楼面地价13991元/㎡。与青龙山之前最高地价相比，降了5485元/㎡。

2、G72地块，经过22轮竞价，最终被马鞍山深业地产有限公司以总价10.6亿拿下，楼面地价13980元/㎡。与青龙山之前最高地价相比，降了5496元/㎡。

3、今天青龙地铁小镇G73地块出让，也是爆冷！仅经过2轮竞价就顺利成交，成交金额22.4亿，由招商拿下，楼面地价10173元/㎡，比起拍价高45元/㎡！

相比此前新城地产在青龙地铁小镇拿下的G60地块，楼面地价20069元/㎡，猛降了1万元/㎡，堪称腰斩！

详见报道：
爆冷！今天南京多块土地底价成交，青龙地铁小镇地价腰斩！

涨价南京先涨，杭州后涨。版块轮动很明显。那么在跌势中，会不会南京先跌，杭州后跌呢？
或者只是因为年末资金紧张，土地也捡漏。
欢迎多空双方理性发表看法。

wodewowo · 发表于 2017-12-27 15:32

本帖最后由 wodewowo 于 2017-12-27 15:38 编辑

地产商春江水暖鸭先知，第一线的销售反馈直接反应到拿地积极性上了？还是仅仅是年末资金紧？或其他原因？没人发表看法？没人答疑解惑？各路专家。

巐歌 · 发表于 2017-12-27 15:36

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走走瞧瞧7 · 发表于 2017-12-27 15:36

希望如此

弘十 · 发表于 2017-12-27 15:40

南京今年没拆迁吗

安得广厦千万间1 · 发表于 2017-12-27 15:41

南京那不能和杭州比南京乡下地方能和宇宙中心比吗

梅石楠 · 发表于 2017-12-27 15:42

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跌到奔溃 · 发表于 2017-12-27 15:43

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ash1125 · 发表于 2017-12-27 15:44

南京是槟城，你敢住吗，我不敢

杭州新奇特 · 发表于 2017-12-27 15:44

楼主光说底价成交的，就看不到溢价成交的？选择性发帖？

西湖1936 · 发表于 2017-12-27 15:47

傻多不是说地价不会降嘛

西弟连 · 发表于 2017-12-27 15:47

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zzhzbbs18 · 发表于 2017-12-27 15:47

杭州新奇特发表于 2017-12-27 15:44
楼主光说底价成交的，就看不到溢价成交的？选择性发帖？

你让人家寻求点心理安慰不行？和必点破?

wodewowo · 发表于 2017-12-27 15:48

杭州新奇特发表于 2017-12-27 15:44
楼主光说底价成交的，就看不到溢价成交的？选择性发帖？

我链接都贴出来了，什么选择性。噶激动？你是高位刚进去吗？一上来就怼我，我不是来和你吵架的。南京土拍转冷是不争的事实，我只是拿出来讨论，杭州会不会跟进。

拱墅地王 · 发表于 2017-12-27 15:48

跌到奔溃发表于 2017-12-27 15:43
杭州是个三线旅游城市，哪能和二线城市南京比啊。

杭州明明就是5线小贫困市，哪来的3线？

西湖1936 · 发表于 2017-12-27 15:51

杭州新奇特发表于 2017-12-27 15:44
楼主光说底价成交的，就看不到溢价成交的？选择性发帖？

所有土地都遇冷，那就接近崩盘了，现在趋势很明显了，明年会更冷，

18516180951 · 发表于 2017-12-27 15:51

一手房买的不亏，怕的是二手高位接盘的

跌到奔溃 · 发表于 2017-12-27 15:52

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大潮0288 · 发表于 2017-12-27 15:54

西弟连发表于 2017-12-27 15:47
南京是槟城，你敢住吗，我不敢

我住过一年，有啥关系？？就在莫愁湖边上！

哪个城市没死过人？？？从古到斤，死掉的人比活着的人多。

denisqiang · 发表于 2017-12-27 15:57

G73和G60地块容积率多少?周边配套一样吗?差不多的话可以说腰斩，没可比性就不要说了

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巐歌巐歌当前离线积分 8429 头像被屏蔽	发表于 2017-12-27 15:36 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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梅石楠梅石楠当前离线积分 1275 头像被屏蔽	发表于 2017-12-27 15:42 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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西弟连西弟连当前离线积分 486 头像被屏蔽	发表于 2017-12-27 15:47 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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