开放商需要全款买房，请问各位，到底全款买房划算吗？

冰箱男孩

在论坛那么久了，终于要买房了，开放商告知全款买房，如果看中的房源不买，定金不退。

交代背景：新房价格比周边二手次新房便宜近30%，地段前景不错的，周边可售楼盘也有限，且是现房，买了立马就能住。

摇号排在前1/4的位置选房，好房源十有八九能拿到手。

请问，现在全款买房到底划算不划算？

为了不让各位以为我是房托，我连地方都省去了，省得下面的人吵来吵去。

就是告诉各位，房价很划算，地段和前景都还OK，现在就是要全款买房。

各位觉得划算吗？


真心想帮我的，可以加我好友，我们微信上说。

求求各位了，不要骂来骂去，特别是余杭和萧山之间，谢谢你们一家门了！

我真心是来求教的。

给我回帖的各位好人，你们2018年一定会旺的，因为，戊戌狗年，自带光环。

路遥知

1、全款占用资金大，相应门槛提高了。
2、如果你有公积金，还不是很低，那么全款肯定是个遗憾。

亏了172万

具体问题，具体分析
投资还是自住
和周边二手的差价，特指二手次新，不要那狂偷面积和新房和二手老破大去比     
地段本身稀缺性以及未来供应
自身的资金情况

lc8230901

开发商博的就是你们想要拿回定金而已。。。
以目前几个单价4W-6W的楼盘的中等户型，大概全款支付在600-1000W。某银行理财年化5.65%，半年期。700万计算，两年后增值24.58%。 意味着4.7W的房价交房时需要涨到5.8W，还不考虑杠杠等带来的影响。

hx8083

如果是自住，如果是自己喜欢的楼盘，尤其是自己喜欢的房源，那么，再大的代价也值得，全款不是事

chengxi59420

确实得看具体情况，投资和自主也不一样。。

口水婆婆

这个看个人的具体情况与需求的。

tom88242

炒房赚钱算了，土豪自住上。

18516180951

自住无所谓，投资明显不划算

erfyf

限价房，全款买到就是赚到

马里奥加油

关键是什么楼盘好不好

冰箱男孩

路遥知 发表于 2018-1-3 14:46
1、全款占用资金大，相应门槛提高了。
2、如果你有公积金，还不是很低，那么全款肯定是个遗憾。

已经不能用公积金了

冰箱男孩

erfyf 发表于 2018-1-3 15:16
限价房，全款买到就是赚到

的确是限价房

不知道全款划算不划算?

冰箱男孩

核弹企鹅 发表于 2018-1-3 17:10
自住无所谓，投资不上杠杆没必要买房

应该算是投资吧，以后也可以自住

还有就是，可以问银行贷款，利率可能高一点吧

我的疑问在于，现在买房，到底划算不划算啊？

冰箱男孩

核弹企鹅 发表于 2018-1-3 17:23
房子反正是长期投资，基本是不会亏的啊，更何况是限价的新房
你想要短期变现的还是算了

的确是限价的新房。

哎~那就硬着头皮上吧，不管怎么样，先买了再说！！

至于全款的钱，可以再想办法。

如果大家都支持我买房，那我就不用犹豫了，现在感觉大家也不是一致看好房产。。。。

九曲桥

定金多少啊