作为业主，我来说说东原印未来维权的事情

cyj2888

颈椎腰腿疼 发表于 2018-2-2 08:58
装修标准确实是比较低。

已经不错了，有中央空调，富力十号院啥也没有呢。

jwz_hz

为啥你们不去边上的二手房看看呢，新湖果岭、菲林、青枫墅园啊。就地铁边上，价格也要便宜的多。
都是现房，交付的时间也不长，还便宜

不来也不去

personalwall 发表于 2018-2-1 23:06
哈哈，楼主我理解你现在的心情，上车了。如果这楼盘臭了，后续没人接盘。烂尾风险非常大，至少质量大大是问 ...

170套有是哪里来的数据，我昨天刚问了， 只有2楼和顶楼有6套的样子可以买，12号楼还没卖。

共享私塾

哦

noshield

我觉得能开出85w这么高的认筹金不就明摆着自己资金链出问题了吗。。。
不然开发商这种嚣张的态度还有心情舔着脸去买我也是服气。。。

icbsp09

wingpan9110 发表于 2018-2-1 21:24
这个开发商不是有资金链的问题吗 看来要坐实了

是控股母公司的资金链问题，不是房产公司资金链的问题，这是本质性区别。理论上母公司跟子公司之见资金链是有防火墙的，不会相互影响。当然如的确存在不合规的子公司向母公司资金充血的现象，这是另一个问题了。

武林一号7幢707

jwz_hz 发表于 2018-2-2 09:16
为啥你们不去边上的二手房看看呢，新湖果岭、菲林、青枫墅园啊。就地铁边上，价格也要便宜的多。
都是现房 ...

可能菲林还好一点，其他房子品质和档次差太多了。。。。。

chenhaodog

这地方以后有未来？？？？

武林一号7幢707

cyj2888 发表于 2018-2-2 09:09
我怎么感觉未来科技城的房产都是一地鸡毛，都要维权，富力、合景、东原、新城，这就是未来科技城管委会或余 ...

因为一水的外来开发商，没几个靠谱的，到时候看看华夏如何，本地大公司滨江绿城德信都没见到，唉，不知道这拿地是政府算引资还是本土这些公司都没看上。。。。

icbsp09

何小八 发表于 2018-2-1 23:40
我确实很担心这个盘把自己坑死了，不过说回来，资金链的事情我真的不太担心，东原地产算是良好资产，最差 ...

资金链紧张不是东原个体的问题，所有房产公司都同有资金链紧张的问题，是行业性的。这次传闻的问题只是地产公司母公司迪马股份的控股母公司东银控股的问题。问题的核心是东银控股在煤炭行业的投资受挫，造成其资金链差点断裂，爆出了进行多次股权质押的问题。
就房产公司而言，最大的风险是地产公司控股方换手，地产公司被卖给新东家。

icbsp09

不来也不去 发表于 2018-2-2 09:22
170套有是哪里来的数据，我昨天刚问了， 只有2楼和顶楼有6套的样子可以买，12号楼还没卖。

共266套。可能剩下个别套退出的楼层不好的被退回。有些人基本事实没搞清就乱喷。

小小毛领导

楼主最近的贴子感觉都有意无意的给东原打广告，纯感觉

personalwall

icbsp09 发表于 2018-2-2 09:29
是控股母公司的资金链问题，不是房产公司资金链的问题，这是本质性区别。理论上母公司跟子公司之见资金链 ...

去稍微搜下，或者看看别人说的。
实际控制人都是罗韶x，家族企业。
你要不是中介，就劝你小心

不来也不去

icbsp09 发表于 2018-2-2 09:59
共266套。可能剩下个别套退出的楼层不好的被退回。有些人基本事实没搞清就乱喷。

对么，我想还有这么多套没卖，销售干嘛不告诉我，还藏着过年啊

icbsp09

personalwall 发表于 2018-2-2 10:04
去稍微搜下，或者看看别人说的。
实际控制人都是罗韶x，家族企业。
你要不是中介，就劝你小心

什么叫实际控制人你懂么？因为母公司控股了子公司，才有所谓实际控制人。但本质上这是两家独立的公司，而且迪马是上市公司，资金往来是受监管并必须公开的，否则就是违规行为。

icbsp09

不来也不去 发表于 2018-2-2 10:08
对么，我想还有这么多套没卖，销售干嘛不告诉我，还藏着过年啊

不过他们近期好像的确是在加推。我猜测他们把认筹金设地这么高，也有出于便于后期加推锁定筹码的考虑。

whz1968

能避则避，对别人是万一，对你就是100%，又不是没先例.....

不来也不去

icbsp09 发表于 2018-2-2 10:12
不过他们近期好像的确是在加推。我猜测他们把认筹金设地这么高，也有出于便于后期加推锁定筹码的考虑。

有道理，东原的销售跟我说近期还要加推9号楼，留着认筹款跟客户说可以优先选房，抢一下阳光城的客户，年底还有钱给工程款，一箭双雕。

武林一号7幢707

icbsp09 发表于 2018-2-2 10:12
不过他们近期好像的确是在加推。我猜测他们把认筹金设地这么高，也有出于便于后期加推锁定筹码的考虑。

加推说是一对一的，好像又换套路了

lostin

icbsp09 发表于 2018-2-2 09:29
是控股母公司的资金链问题，不是房产公司资金链的问题，这是本质性区别。理论上母公司跟子公司之见资金链 ...

滨江紫金府事情知道么？控股母公司佑康完了，难道业主也能顺利拿到房产证？你以为那些债权人是吃素的？
一条绳上的蚂蚱，资金挪用分分钟的事。