杭州、苏州两地新城比较

花城一期业主

交通规划苏州比杭州强了很多，杭州的整个交通规划水平放在全国同级城市都是最差，没有之一。

windly

xuhualeng 发表于 2018-2-8 11:23
苏州还接纳上海溢出来的东西，你是真的不知道了。  
苏州前几年的GDP 坑比深圳，都是实体制造业，没有虚 ...

前面都对，最后一句有问题，目前来说GDP人家苏州还是高杭州一截，就城市发展来说两个城市各有优势，苏州底子更好，杭州看未来！

摆渡007

姜峰 发表于 2018-2-12 13:58
我是想问，这些年苏州房价变化如何？
以前嘉兴、吴江、苏州房价都是明显不如杭州的。

苏州房价我应该也比较有发言权，
大概09、10年的时候，当时杭州房价几乎与北京上海持平，甚至一度有超过
彼时苏州房价大概是杭州的一半。
我当时户口在杭州，但在苏州看房看了半年，计划在金鸡湖边买，大概1万出头就可以挑挑了。
结果合同刚签就出台政策户口不在苏州不可贷款买，于是紧急在杭州朝晖路买了一套，大概金2.5万了
实话说，当时的杭州房价是略畸形的，与城市地位很不匹配。
后来一蹶不振了很多年，苏州则缓慢上涨。
大概到14、15年我计划再买的时候，苏州房价一路猛追，最高时几乎达到杭州的八九成。
等我16年杭州又买的时候，苏州的房价基本上维持在杭州的七八成，目前也差不多这样，个人感觉，也是一个相对合理点的比例。

可以很杭州

不吹不黑  杭州真的不苏州好多了 苏州去了一次不想去第二次

apples123

苏州现在房价怎么个情况呢

陌上花正开

摆渡楼主，我给你这个苏杭两城客观详尽的分析比较点个赞！

dingl

江苏外资企业多，苏州人打工的多；浙江本地企业多，做老板的人多。。。

陌上花正开

个人觉得吧，简单说，苏杭相比，苏州好的地方是：
1、城市早期规划好，古城和新城条理清晰，尤其是古城得到了很好的保护；杭州则相对规划较乱一些，尤其是九十年代的大规模“旧城改造”宣告了杭州古城形态的灭亡；
2、城市交通规划好。相对杭州来讲快速路更宽、红绿灯更少、交通效果更好；
3、制造产业更强，尤其外资和中外合资、台资。这个不用多说，苏州这么多年高企的GDP就在于此；
4、古镇保护的好。周庄等成为水乡古镇代表，水上夜游也比较好；杭州历史上也很有名的古镇如塘栖(拆了只剩一条街)、西兴、仓前、三墩、老余杭等等拆得精光；
5、大学引进得多；
6、管辖的县更强更多。几乎全进了全国十强县。
7、受益上海的溢出更大，因为距离近而且产业发达(同样距离近的嘉兴就差了很多)；
8、金鸡湖周围规划相对比较自由。而杭州钱塘江两岸要受制于西湖限高、笕桥机场限高、萧山机场限高。

但杭州有着比苏州更多的优势：
1、省会优势，包括省内中心度以及浙江全省的支持、资源聚集；
2、高校强校和存量的优势。强校如浙大、美院等，存量是高校总量。尽管引进外来高校不如苏州，但昨天市里发布了“三名”工程计划，未来这一块将会较大跨越，引进高校这方面估计会强过苏州；
3、阿里巴巴为代表的网络新经济。这块已经与深圳北京并驾齐驱了，超过了上海；
4、上市企业总数和质量；
5、各大机构/公司总部和区域总部；
6、交通地位。包括机场、铁路等。
7、西湖山水、西溪湿地；这个无论在现阶段的名气和景观的体量上都胜过苏州；
8、西郊的风景和生态。临安、富阳、桐庐、建德、淳安就是个超过70%森林覆盖率的巨大生态宝库。可以提供庞大规模的景观、旅游、农林业、水质、空气、生态容量；苏州附近都是工业区；
9、地铁规划和建设；
10、亚运会；
11、等级和平台。杭州目前是副省级城市，未来很有可能入选国家中心城市；
12、杭州的各方面配套比苏州更好更完善。

所以，无论从现在还是未来看，都毫无疑问杭州领先，而且从趋势来看，领先距离会拉大。

摆渡007

陌上花正开 发表于 2018-2-28 11:30
个人觉得吧，简单说，苏杭相比，苏州好的地方是：
1、城市早期规划好，古城和新城条理清晰，尤其是古城得 ...

确实，非常有道理：）

jxwwr

各种赞美苏州   人么住杭州  什么意思嘛

摆渡007

jxwwr 发表于 2020-8-15 12:37
各种赞美苏州   人么住杭州  什么意思嘛

没什么意思，就是希望杭州更好。

住杭州就说不得杭州的不好？那建议你别活在国内、别活在地球，或者永远别说任何不好。

hige

论坛里 黑仓前 黑丁兰 黑萧山 黑杭州的 都是外地佬 不解释..

chenym1

身为一个土杭 好几年前去过金鸡湖 当时感觉就非常好 那个时候感觉杭州还没有地方能比得上