景芳43900的地王，建好房价会不会奔着6万、7万而去？---------（投票）

kkii6 · 发表于 2018-4-12 14:13

统一认识发表于 2018-4-12 14:03
以前也说温州富豪很多，看看温州现在的房价，哈哈。

潮汕籍老板也很多，但是潮汕地区房价怎么样。出富豪的地方和富豪居住的地方是不同的概念。孩子多回去理解一下，唱空不是你这样的，多和跌哥学一学

好昵称在这里 · 发表于 2018-4-12 15:07

统一认识发表于 2018-4-12 14:03
以前也说温州富豪很多，看看温州现在的房价，哈哈。

温州有钱的基本上都出来了，谁留在本地

fule@163.com · 发表于 2018-4-12 15:33

这个盘，6万不赚钱。
如果仅仅只是卖6万的想法，根本不可能拿这个地了，

现在的融资成本差不多要13%而且自有资金需要5成。

kkii6 · 发表于 2018-4-12 16:04

fule@163.com 发表于 2018-4-12 15:33
这个盘，6万不赚钱。
如果仅仅只是卖6万的想法，根本不可能拿这个地了，

两年后8+几乎是铁定的了

湿地文化 · 发表于 2018-4-12 16:04

卖6万不挣钱。

shaoyene · 发表于 2018-4-12 16:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

大柴旦人 · 发表于 2018-4-12 17:40

那是一定的

wygjym · 发表于 2018-4-12 21:24

滨江绿城来开发，肯定上8万。安徽人来做最多6万。

枯荣小草 · 发表于 2018-4-12 21:44

wygjym 发表于 2018-4-12 21:24
滨江绿城来开发，肯定上8万。安徽人来做最多6万。

前核心也是祖籍安徽，为啥看不上安徽人？难道你觉得前核心不行？

lovefl · 发表于 2018-4-12 21:46

wygjym 发表于 2018-4-12 21:24
滨江绿城来开发，肯定上8万。安徽人来做最多6万。

你以为安徽置业比滨绿小吗？

Crooked'S_Lee · 发表于 2018-4-12 22:40

安徽置地这个项目怎么样楼面价19912.5，溢价率374.11，合肥的置地滨湖·双玺

在合肥算是什么样的产品

heineken1768 · 发表于 2018-4-13 07:59

10万

czdczdczd · 发表于 2018-4-13 08:17

据说2015年杭州居民负债5000多亿，2017年是1万亿。杭州学当年温州啦！

dingzechao2 · 发表于 2018-4-13 08:34

效果图可以

bookbest · 发表于 2018-4-13 09:49

四万的地价，跟四千的地价，房屋建设成本是差不多的，四千的地价人家卖个一万就有钱赚了，四万的，最多小区装饰弄好一点，五万保本了。

铁匠铺长 · 发表于 2018-4-13 09:56

wygjym · 发表于 2018-4-13 11:29

枯荣小草发表于 2018-4-12 21:44
前核心也是祖籍安徽，为啥看不上安徽人？难道你觉得前核心不行？

跟哪个核心没关系。现在市场好，什么人来都能赚钱。当市场不好了，浮出水面了，问题就出来了。以前的例子不要太多。
绿城就是扩大的快了，变成了央企；滨江保守了，只有在杭州市场局面打开，但跟绿城一样，做得精致，小而精。
所以如果市场一直好，一般开发商不会做得太差，如果到时市场行情下来，先崩盘的就是他们。

lovefl · 发表于 2018-4-13 11:32

[quote][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=49572006&ptid=21489423]bookbest 鍙戣〃浜

lelileli · 发表于 2018-4-13 11:56

bookbest 发表于 2018-4-13 09:49
四万的地价，跟四千的地价，房屋建设成本是差不多的，四千的地价人家卖个一万就有钱赚了，四万的，最多小区 ...

房子不是只有建安成本。税收、融资成本，都是和地价成正比例关系的。

apisha · 发表于 2018-4-13 14:13

两年前，你想到杭州房价均价3-4万？一年前都想不到。

		自动登录	找回密码
密码			注册

shaoyene shaoyene 当前离线积分 4809 头像被屏蔽	发表于 2018-4-12 16:05 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
shaoyene shaoyene 当前离线积分 4809 头像被屏蔽
	回复使用道具举报