最近在看良渚文化村阳光天际的排屋，附带比较西湖边的多层，征求意见

jjhz

最近心血来潮，想换到郊区的排屋，一直对良渚文化村有好感，所以重点考察了阳光天际和竹径茶语，竹径茶语基本没有可卖的，阳光天际倒是有不少一期的联排，有毛坯，有精装修的，总价在750以上。在此，想请教坛子里的各位有经验的老大，良渚的排屋是否值得入手？有什么注意事项？或者有其他可推荐的吗？本人情况：还要上班，不能离城太远；不喜叠排；承受能力只能在800万以内。先谢过！
5/10补充：另有一问，西湖边比如桃园新村或者求是村、东山弄的100方多层PK良渚250方排屋，大家觉得哪个未来存在升值空间？胜出的那个，和学军或者文三街的学区房比较呢？本比较与个人价值取向无关，仅讨论市场空间，谢谢！

cactuslovess

不要买坟景房即可

5hdf

感觉楼盘太老了
不过估计也有人喜欢😍

jjhz

回复楼上两位：阳光天际好像没看到有野坟；对于排屋来讲，新旧其实不是最大的问题，只要户型和花园合适，反而新楼盘的入住率很低、人气很低。目前良渚的一些新楼盘，比如美丽洲，在间距上是个硬伤；良著的花园很小，价格又很高。

jjhz

良渚排屋是不是已经过时，都没有人关注了？

apple2222

良渚文化村最好的小区是竹径茶语，容积率低，只有0。5，环境一流，闹中取静，要买就等良渚文化村竹径茶语的排屋

arcaneplague

以前只要300万

jjhz

水行痴想 发表于 2018-5-7 15:06
排屋还要涨~~有点钱的改善的首选。

是的。像我辈，市区的房子涨了点，就开始琢磨排屋梦了，也不知道自己有几斤几两。但是，确实觉得良渚现在的交通、氛围等已有明显改善，文化村的排屋比起未来城、闲林来还是性价比高多了。竹径茶语可卖的排屋少之又少，等待是件很纠结的事。

有头有脸

市中心上班累不累啊？

静候良辰

自己喜欢最重要

jjhz

有头有脸 发表于 2018-5-7 15:48
市中心上班累不累啊？

住顶天立地的房子是农民的一种情结
群里到底有没有对良渚文化村排屋熟悉的人啊？

zjykaka

阳光天际现在应该还有几套一手排屋没有卖掉

sunseawaveman

有以前住那的朋友说户型很差，住的人少，靠近104国道的估计噪音也是大问题，不差钱的话看看郡西云台的新排屋吧。

jjhz

sunseawaveman 发表于 2018-5-7 20:46
有以前住那的朋友说户型很差，住的人少，靠近104国道的估计噪音也是大问题，不差钱的话看看郡西云台的新排 ...

现在住的人倒是多起来了，户型也还行。靠近国道的房子是有噪声，和美丽洲一样，都排除掉了。谢谢推荐郡西云台，我去研究下！

allenlee0128

我有发言权，此时此刻我就在阳光天际，叠排（上叠）。
我从自在城搬过来，说实在的环境那是没话说，完全体验另一种生活。以前万科有一句广告，一个梦想居住的地方。我觉得应该是：梦想者居住的地方。
2号线通了以后，心理距离拉近了。
后续河对岸4个盘成熟，这里配套不会差。
我支持你！

jjhz

allenlee0128 发表于 2018-5-7 21:20
我有发言权，此时此刻我就在阳光天际，叠排（上叠）。
我从自在城搬过来，说实在的环境那是没话说，完全体 ...

兄弟，谢谢！你们现在的生活配套是依托文化村吗？未来是不是会从梦栖小镇这边发展？还有，从阳光天际到2号线，如果骑车要多久？我怕开车到市区早高峰会堵车。

allenlee0128

我在玉泉上班，开车也还好，40-50 min。
目前路网还不完善，到2号线还不是很方便，但已有公交接驳。
配套嘛，好像也差不多，不想开车就买个电瓶车，方便了，总体和住在 自在城 也差不了多少。

jjhz

40分钟很近啊！您是在高峰期间上下班吗？

wskfred

说得我也想换房了。。不过山里的排屋适合不招蚊虫的老年人，不然就像另一个坛友所说，一年四季春夏秋都不敢去花园。。。还有一个学生家住阳光天际。。听说某晚在餐厅活捉一只黄鼠狼。。

jjhz

另外，大家对阳光天际和荀庄有比较吗？各有什么优缺点？除了年份外。