纠结中，是现在买年底开发商打折促销房，还是明年买更优质的房子

youyun2222

cofn 发表于 2018-12-10 15:59
楼主先问问自己是不是神仙

口水就是多了你这种喷子才不干净的，估计你是中介 吧，我只是发个帖子看看大家意见讨论一下，和神不神仙有关系吗

BQ1982

给父母自住，不考虑投资属性的话，哪里近选哪里。

youyun2222

BQ1982 发表于 2018-12-10 16:16
给父母自住，不考虑投资属性的话，哪里近选哪里。

我们也可以换房的，因为南星桥的房子实在太贵，我们以后在这附近改善会资金很累

jlyhz

只能说现在的精装太缩水了，你这加装包很多以前都是标配。

伯乐爷

楼主专门开了个贴，有心了。
如果我是楼主，我安心等御品，如果御品单价高了，我再转向其他几个楼盘。
真不行再转回来买都会森林，按现在的行情判断，森林后续几幢想以5.8均价售罄，几乎太不可能（就事论事，没有歧视都会森林的意思）。
下行行情，现金为王，不是死拽手里的现金，而是拽紧现金才能保证后续自己有选择权。
最后一个小建议，关注年底或明年年初望江土拍情况。在御品开盘之前，望江这至少还有3块地要卖。这几块地拍出什么价格，也就大致判断望江这边是什么行情了，毕竟土拍是我们普通百姓最能看得见的风向标。

威尼斯小熊

等明年的御品

春城

既然自己知道“明年买更优质的房子”，还有什么纠结的呢？

youyun2222

wangcy2001 发表于 2018-12-10 16:27
哈哈。楼主和我有一样的纠结啊。突然降价了把我吸引过去了。冷静，再冷静，看看到底是不是需要买打折的房子 ...

是的，我昨天去售楼部开车兜兜转转了一大圈，开到垦山府绕很大一圈才到，然后一进去门卫就问我是不是中介带来看的，现场是好多中介拉客过来看，哎，销售今天又电话我了

94gan

自住就下手 投资可继续观望

zhangzm1990

伯乐爷 发表于 2018-12-10 16:33
楼主专门开了个贴，有心了。
如果我是楼主，我安心等御品，如果御品单价高了，我再转向其他几个楼盘。
真 ...

我也在纠结要不要去摇都会森林，看了你的回复有结论了。
下行阶段现金为王，都会森林后续还有很多货，也不需要急着入手。
很多高价地陆续上市，选择余地越来越大，包括后续的御品，都可以看看。
年底和明年初还会有很多投资客手里的准新房出来。
告诉自己：没必要着急，没必要着急，没必要着急；现金为王……

无源之水0571

丁桥威武

我住在老和山下

建议楼主，买套金隅学府二手房，89方的。

fengjian7

不要买那些明显开放商亏钱或者没钱赚的盘，买了就别后悔。不要像1872那些傻子一样，买了又来维权，买之前心里没点数吗

youyun2222

伯乐爷 发表于 2018-12-10 16:33
楼主专门开了个贴，有心了。
如果我是楼主，我安心等御品，如果御品单价高了，我再转向其他几个楼盘。
真 ...

看你说的我基本是倾向不买了，土拍可以参考，也不全准，开发商真能看清后市也不会脑子一热拍出那么多高价地到现在亏本卖了，明年大概率是要调整或者略回调 ，毕竟涨幅速度超过工资上涨速度太多至于都会这次13楼以上的均价都要近7万了，也是有点好奇怎么卖的出去，感觉明年会打个85折消化

zz818

不要买那些明显开放商亏钱或者没钱赚的盘，买了就别后悔。不要像1872那些傻子一样，买了又来维权，买之前心里没点数吗

金瑞风景

厨房是伊莱克斯，卫浴是乐家，空调是美的 格力？好搞笑，开发商地拿的贵，又不做高低配像沁园那样靠洋房保利润，高层价格上不去，只怕所有公共区域绿化都简配，那就欲哭无泪了

金瑞风景

drz010 发表于 2018-12-10 15:59
御品2万9的地价+金地开发商+政府限价+杭州楼市下跌+配套公租房。。兄弟，怎么可能6万以上

操盘的是滨江，以滨江在南星的定价能力和参考周边二手房的定价政策，便宜是不太可能的

见朕骑妓的时刻

楼主也是够纠结的，我很早之前就看到你在论坛发帖说要买房，还没搞定啊，目前我已经上车。城东那几个盘我也去看了，感觉性价比不高，都会森林这个装修也比较搞笑了，伊莱克斯、乐家、美的这些都来了？究竟是多少的装标啊，我记得之前是5000的，还有我比较好奇的是，他现在推出特价房，那之前高价买的人怎么办，他们不会闹吗，还是开发商补差价？根据你的情况，我觉得最合适的绿城滨江项目，应该不会超5万，但是滨江的新盘实在太少，改善需求旺盛，估计很难买，毕竟滨江金茂府一千多万的叠排中签率都不高，还有就是买给你父母住，不需要太大啊，120方三房也足够吧