上海房价跌得快跟杭州一样了

阿里布达年代祭 · 发表于 2019-1-20 12:45

中远两湾城好多浙江人买

liumin19900408 · 发表于 2019-1-20 12:50

阿里布达年代祭发表于 2019-1-20 12:45
中远两湾城好多浙江人买

中远两湾城04开盘时候买的，位于闸北，火车站旁，上海人观念《下三角》，开盘当时超过一半人说温州话，因为我也是温州人。
温州从2011年开始房价大跌后，就没以前一样那么多人到处投资房产了，现在温州房价只有2010年高峰的一半。

西湖1936 · 发表于 2019-1-20 12:52

joe.zhang 发表于 2019-1-20 12:41
16年底，上海近6万，杭州不到2万，只有上海3成多。现在上海4.5万，杭州3万多，相当于上海7成。3成低估了，7 ...

关键是上海现在均价5万多，杭州3万多还是上海6成左右，

费加科萨 · 发表于 2019-1-20 13:28

杭州房价是上海6-7成都合理

.柳小妹 · 发表于 2019-1-20 13:32

kobe哥发表于 2019-1-20 11:45
老百姓都没钱了

很多人多在盼拆迁，

亚洲铁人 · 发表于 2019-1-20 13:37

枯荣小草发表于 2019-1-20 12:19
你去实地看过二手房吗？

别说看，我都在卖自己的房子。身边朋友也在卖，可以说很惨。二手房东都在争相降价，要想卖得掉，必须主动降价降得狠。不过也有这一点，因为二手房价格下来，成交量确实比前几个月大了。

西湖1936 · 发表于 2019-1-20 13:57

亚洲铁人发表于 2019-1-20 13:37
别说看，我都在卖自己的房子。身边朋友也在卖，可以说很惨。二手房东都在争相降价，要想卖得掉，必须主动 ...

是你房源不好，你说跌的很多，可是最近链家成交记录看，很多次新房也就比半年前最高点跌了10%左右，难道只有链家买房的都是傻子，普遍比我爱我家和华邦贵吗？

三巴 · 发表于 2019-1-20 15:06

两湾城可以继续买买买。。

亏了172万 · 发表于 2019-1-20 15:07

liumin19900408 发表于 2019-1-20 12:27
近10年大城市房产收益排行，1深圳2北京3上海，投资杭州收益绝对算低的。杭州只适合投机，投资真没花头。

杭州一二线城市里倒数第四

亏了172万 · 发表于 2019-1-20 15:13

kki6 发表于 2019-1-20 12:43
上海四五万的房子在哪里，在青浦了吧。杭州四五万主城区真是随便挑了

上海主流的120方还是两房，杭州主流的89方3-5房
上海180-220才做3房，杭州现在130的找不到4房以内

坑爹开发商 · 发表于 2019-1-20 15:15

上海四五万的房子在哪里，在青浦了吧。杭州四五万主城区真是随便挑了

坑爹开发商 · 发表于 2019-1-20 15:16

上海4万5买沪浙交界或沪苏交界。

杭州4万5买核心区。

游游之客 · 发表于 2019-1-20 15:17

和杭州公共配套一直停滞不动有莫大关系

多空空 · 发表于 2019-1-20 15:51

跌了好，好改善

yak007 · 发表于 2019-1-20 18:44

本帖最后由 yak007 于 2019-1-20 18:57 编辑

这个楼盘最近在卖的。杨浦区下只角，相当于杭州拱墅区大关德胜这种地段吧。
单价9.4万(毛坯），只有两幢房子，无会所
物业费9块钱。车位80万一个

天际仔仔 · 发表于 2019-1-20 18:54

liumin19900408 发表于 2019-1-20 12:50
中远两湾城04开盘时候买的，位于闸北，火车站旁，上海人观念《下三角》，开盘当时超过一半人说温州话，因 ...

十年前，镇上一套卖了，能买杭州两套，现在杭州一套卖了，能买镇上两套，以后能买四套。

碧云老妖 · 发表于 2019-1-20 19:16

liumin19900408 发表于 2019-1-20 12:24
看到中远两湾城就伤心，2004年1.1万买的，2009年初1.7万要卖掉，2017年最高7.5万，09年杭州买星都嘉苑2万， ...

2009年初，文鼎苑1.3万，17年大小户型均下来，最高到7万。

碧云老妖 · 发表于 2019-1-20 19:24

天际仔仔发表于 2019-1-20 18:54
十年前，镇上一套卖了，能买杭州两套，现在杭州一套卖了，能买镇上两套，以后能买四套。

股票，我们错了，可以马上改过来。
房子，因为带杠杆且买卖费用高，一旦走错一步，对于多数家庭来说，就很难扭转回来。
我们应该花9分的力在房子上，1分的力在包括股票在内的所有投资上。
可惜大部分人，都是2周看房，且最后做决定的时间常常只要10分钟。

asd0205123 · 发表于 2019-1-20 19:27

liumin19900408 发表于 2019-1-20 12:24
看到中远两湾城就伤心，2004年1.1万买的，2009年初1.7万要卖掉，2017年最高7.5万，09年杭州买星都嘉苑2万， ...

你这个星都嘉苑不到4万是公寓？住宅没看到有挂的，连个价格都没有参考

llhhz · 发表于 2019-1-20 20:46

差不多？扯淡

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