蒋村单元河滨之城对面地价3万+的葛洲坝中国府开始建了大家觉得要卖多少钱？

hhhhs · 发表于 2019-1-25 14:33

近两年陆续交付的融创河滨之城也算是蒋村这块现在很火的楼盘了，也算是为融创在杭州打响了名号。去过好几次，感觉融创确实有一套，至少外立面看去很不赖，独树一帜。

河滨之城对面那块地，去年定了案名叫中国府。
听着很牛A的名字，这项目好像也是现房销售的。
旁边就是蒋村单元在配建的小学和幼儿园，建设进度还蛮快的。

至于中国府，看了一下，围栏什么的都围上了，但是项目本事好像还是没什么动静，在铺地基的样子，楼是还没有立起来。
围栏上也没啥东西，就有几张效果图。

现在河滨之城的二手房也不便宜，挂牌价都在5万以上，

中国府当初拿地的时候，葛洲坝以43.18亿元，加自持面积44%竞得，楼面价3.17万元/平方米，溢价率70%，容积率2.4，

看这楼面价和自持比例，大家觉得会卖到多少钱？

hhhhs · 发表于 2019-1-25 14:34

西湖1936 · 发表于 2019-1-25 14:35

估计开盘高层会卖精装6万

hhhhs · 发表于 2019-1-25 14:35

hhhhs · 发表于 2019-1-25 14:35

hhhhs · 发表于 2019-1-25 14:37

一墙之隔就是在配建的小学、幼儿园项目

求是精神 · 发表于 2019-1-25 14:37

现在的行情估计五万吧

hhhhs · 发表于 2019-1-25 14:37

hhhhs · 发表于 2019-1-25 14:38

一街之隔的河滨之城

hhhhs · 发表于 2019-1-25 14:39

中国府的效果图

hhhhs · 发表于 2019-1-25 14:40

hhhhs · 发表于 2019-1-25 14:40

hhhhs · 发表于 2019-1-25 14:40

hhhhs · 发表于 2019-1-25 14:43

不远处的华策中心，浙大二附小

hhhhs · 发表于 2019-1-25 14:44

hhhhs · 发表于 2019-1-25 14:44

hhhhs · 发表于 2019-1-25 14:44

hhhhs · 发表于 2019-1-25 14:44

hhhhs · 发表于 2019-1-25 14:44

hhhhs · 发表于 2019-1-25 14:47

西溪这块真的居住氛围还是很浓的一路走过去都是些叫的上口的楼盘

西溪蝶园、西溪里、西庐、河滨之城.....配套的小学、幼儿园初中也挺多，商业也不赖。

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蒋村单元河滨之城对面地价3万+的葛洲坝中国府开始建了 大家觉得要卖多少钱？

蒋村单元河滨之城对面地价3万+的葛洲坝中国府开始建了大家觉得要卖多少钱？