快十年了，聊聊城东新城这部戏……

景陶拍岸

碧云老妖 发表于 2019-3-17 18:31
十几年前，
一度被江干的钱江新城吸引，
但了解后后坚决不去，

对的，市府投到城东方向的资金，目前超过其它方向区块之和，等收获期吧…，愿所劳即所得吧。

三巴

确实
城东的房价一下子就提的很高  当时很意外  
现在的面貌真不咋的

景陶拍岸

第三个中心 发表于 2019-3-17 18:54
AK的规划以失败告终

除外地方的托参与讨论主城区的事，您不觉得自己太不见外吧。换做是我，我会潜水，因为我一不小心的发言会露出我乡下人的无知和浅薄，您说呢？

景陶拍岸

吐槽归吐槽，但我相信，只要现有规划落实好，2022年的城东还是不会输杭州任何一个区块。毕竟，投资强度在那里，相信时间吧。

一条老鱼

d88d88d 发表于 2019-3-17 13:18
城东没有啥恶心托，我就理性分析分析，说城东失败的有点扯淡了，比较发展时间在各大板块里面算晚的，整个大 ...

前期的垃圾规划和建设，后期需要花费多大的精力去扭转？   曾经东站附近的规划被寄望和国外的中央车站媲美。结果呢？耳光啪啪响。

一条老鱼

关键还是没有一个有远见，有执行力的办事机构。

求是精神

江干区政府水平太垃圾的

口水杭州专用

房价正常啊，申花都5万，城东不到5万不笑死人

lovefl

三万三 发表于 2019-3-17 11:15
呦，砖家居然又现身了啊？你前面指点江山的时候，犯的那么多低级错误不闭环的吗？天天在这里妖言惑众，脸皮 ...

Crooked'S_Lee

14年吧，维萨是彭埠单元第一个交付的小区，给我一个区域第一个商品房小区到现在仅仅5年的区域很热闹，各项配套齐全的地方

城东新城规划差？错了，仅仅是太超前了，规划了太多的商业用地，住宅太少了，在城东新城中期效果成绩总价上也发现了这个问题，把部分商业用地修改为商住用地了，增加区域人口，城东新城的核心轴线现在还是留白区，发展预期还是有的

我了解到的一点信息，原先富丽园地块由一块地分割为2块，其中保留那个小地块是预留单栋百米以上写字楼的

楼上那位说出地节奏问题是确实存在的，前期住宅用地供地不足，后期集中供地，导致开发商销售期比较尴尬，不过我认为这是对的，先把人口填足了才是硬道理，开发商尴尬不就是购房者的利好吗

政策整建的是整个城东，前期城东新城彭埠天城，艮北新城牛田普福，钱新二期的5-7堡，18年开拆的笕桥南，城东新城运河湾区块

开发期晚的城东没必要和区域日渐成熟申花比，时间都不对等，人口基数自然不同商业配套自然有差距，怎么比，城东新城的交通优势也是不是那些区块可以比的，已经批复的地铁1.4.6，机场快线，城东的缺点也如有些有人说的，周边缺少个大学，大学对商业的支撑也是重要的

HZAMEN

爱之深，责之切。但也要给点时间，城东新城才发展多少年，10年前的彭埠还是农村呢，完全是推倒重来的。10年前申花的万家花城刚交付那会，申花也是要啥没啥，城西银泰开了才热闹起来的。城东新城现在最缺的是拉人气的商业，港龙城和欢乐颂不仅LOW，还开不起来，需要万象城，天街或者大悦城这种。

onlyrzz

港龙城烂尾
江干区医院烂尾
先把这两个烂尾工程解决好吧
感觉城东新城的商业突破点只有明石路地铁上盖综合体了
希望不要再浪费了这块地

求是精神

onlyrzz 发表于 2019-3-18 11:39
港龙城烂尾
江干区医院烂尾
先把这两个烂尾工程解决好吧

港龙城和江干区狗屎医院都烂尾了？
江干区无能，引进的都是江干区人民医院，这种垃圾医院浪费地段，引入市一医院，浙一医院会死人嘛
江干区太弱了

onlyrzz

求是精神 发表于 2019-3-18 12:10
港龙城和江干区狗屎医院都烂尾了？
江干区无能，引进的都是江干区人民医院，这种垃圾医院浪费地段，引入 ...

物产入股，结果转手就抵押出去了，去年底又跟市一签了合作意向。
现在内部装修停工中。。

onlyrzz

港真，有杭州东站这个超级大枢纽在，城东新城辐射的是整个浙江省。
引入一些省级的大医院，不光能够方便来省城看病的大众，作为配套也利于聚集人气。