未来科技城核心区置业，考虑自住？

ksls_ski

专打房托的脸 发表于 2019-3-22 14:11
华夏四季这个地方，是仓前五常的回迁房聚集地，未来也很难有大变化的

规划上面是未来悦好些，但是华夏毕竟靠近主城

未来悦一大硬伤是靠近医院，另外南面的高楼层户型偏大，又是河景房，价格可能会很高
华夏的一大硬伤是高层和洋房在一起，这对买洋房的不公平

lin008

想那么多没用 摇到了再说

苏寒食

建议，如果只考虑新房，梧桐郡赶紧准备参加摇号，这个目前看最靠谱，其实未来悦，未来悦的位置好，但开发商的确不咋的。富力这个全部建成会很长时间，不适合自住。万科五常项目也是类似。
从你资金及目前婚姻状态来看，不妨考虑一下二手房，至少我觉得比你登记的那个靠谱。

果冻木木

ksls_ski 发表于 2019-3-22 14:31
未来悦向西南方向看去真的很荒

这句话让我觉得楼主没什么眼光，竟然鄙视西南方向

留下西溪只为你

这些不都是要摇号吗？又不是想买哪里就能买到

ksls_ski

果冻木木 发表于 2019-3-22 16:09
这句话让我觉得楼主没什么眼光，竟然鄙视西南方向

我可没说，是你自己说的

ksls_ski

lin008 发表于 2019-3-22 16:02
想那么多没用 摇到了再说

先分析好在摇，毕竟1年内只有两次弃选。现在也不急，买房也是一件大事情，一定是值得摇才去登记，目前由于毕业未满7年，每年双方都可以享受公租房补贴。

hellohello123

苏寒食 发表于 2019-3-22 16:04
建议，如果只考虑新房，梧桐郡赶紧准备参加摇号，这个目前看最靠谱，其实未来悦，未来悦的位置好，但开发商 ...

梧桐郡是翡翠城二期那个吗，好像不算未来科技城核心吧

ksls_ski

留下西溪只为你 发表于 2019-3-22 16:12
这些不都是要摇号吗？又不是想买哪里就能买到

事在人为~

渐入佳境AAA

差不多的价格，你还是可以买二手房的，其实在未来科技城EFC那核心区块，由于前期推盘量大，获利多，还是有较大的说价余地的，价格也不会很高，而且居住氛围，地铁什么都会很方便，所以可以考虑的。毕竟这里的房子，一般都是没有住过的，投资房源为主。

苏寒食

hellohello123 发表于 2019-3-22 16:24
梧桐郡是翡翠城二期那个吗，好像不算未来科技城核心吧

算，位置很好，你可以去看一下，关键周围还比较成熟。以后生活会比较方便。

lin008

苏寒食 发表于 2019-3-22 16:51
算，位置很好，你可以去看一下，关键周围还比较成熟。以后生活会比较方便。

没发现越没钱的越挑剔么

jasonsimon36

没了，未来悦最小的360万，还很少，主要户型410万以上～如果要新房去买融创金城那个

腾飞科技

未领证，先一起买房。感觉领证比买房还困难？我觉得你们要抓主要矛盾才能理得清思路。

jasonsimon36

列举的都要抢，五常车辆段至少明年～建议不要偏执～先上车，不然真的最后89都买不起了

dahuahangzou

ksls_ski 发表于 2019-3-22 15:57
规划上面是未来悦好些，但是华夏毕竟靠近主城

未来悦一大硬伤是靠近医院，另外南面的高楼层户型偏大， ...

为什么离医院近是硬伤？我就喜欢离医院近的，看病方便还不好？不知道年轻人都是怎么想的 什么都能看成是利空？

ksls_ski

渐入佳境AAA 发表于 2019-3-22 16:29
差不多的价格，你还是可以买二手房的，其实在未来科技城EFC那核心区块，由于前期推盘量大，获利多，还是有 ...

我从去年开始关注房子，有一个现象费解：去买二手到底得有多傻，尤其是那些首套房的，更想不通了
第一，别人低价买进，你高价进去帮人解套，普通人心里肯定接受不了。往更大的层面说，这是在助长炒房，跟国家对着干
第二，二手房都是旧款，有些还过时很久，人住过就更不用说了，不管从产品上还是规划上面和新房存在差距
第三，价格方面，绝大多数二手比新房贵，还要缴纳额外税费

到底是有多急，才会这么不理性的去买二手，再说，在杭州不买房又不是不能生存，无房租房可以申请公租房或者补贴，还可以减税，减少生活开支，把钱花在其它地方不是更好。
我强烈建议大家，不要买二手，谨记！！！

已不在

有这些钱 应该可以随便买了吧 不存在选择困难啊

牛奶香水

ksls_ski 发表于 2019-3-22 17:07
我从去年开始关注房子，有一个现象费解：去买二手到底得有多傻，尤其是那些首套房的，更想不通了
第一， ...

二手房成交大部分还是小户型、低总价的，有些人看中二手房地段成熟，而且马上能住，这种房子价格不太会有大波动，买了也不会亏到哪去。再就是新房摇不中，时间久了也挺烦人，二手房挑一挑也是个选择。