众多利好催化下，市中心文晖流水苑板块200w以下房子不多了

运河王 · 发表于 2019-5-26 14:07

本帖最后由运河王于 2019-8-27 11:21 编辑

今年来在多个重大利好的支持下，市中心流水苑板块房价走势非常稳健，单价正逐步迈向4万。利好一：板块内文晖商储地块的高端商业体已经火热动工，地下车位达1800多的大体量商业建筑即将拔地而起，而这个大型高端CBD档次是对标坤和中心的但是规模更大，未来规划将引入大型企业入驻，可以预见过两年完工后引入的人群会有多少。
利好二：周边的打铁关地铁上盖综合体、城市之星综合体都已经出让，地块5号线打铁关站也即将开通，将成为双地铁板块。
利好三：文晖大桥北的艮山门铁路上盖综合体超级规划也已出炉，非常耀眼，文晖大桥东面衣之家城市广场的盒马鲜生也已经开业，商业配套进一步完善。
总的来说，文晖板块配套设施非常成熟，离西湖、西湖文化广场、火车东站都非常近，完全可以说是杭州地理位置的中心地带，更难能可贵的是流水苑板块内停车也非常方便不像其他市中心，此外流水苑公交系统也是市中心最发达的区域之一，现在180万左右还能买到两居室，而在多个大利好的支持下，可以预见后面该板块将继续节节攀升。

运河王 · 发表于 2019-5-26 14:08

流水苑总价低也是一个大优势，得房率90%以上的五六十方的两室一厅是主流

运河王 · 发表于 2019-5-26 14:09

据了解，流水苑前两个月都有3.7万3.8万的成交，总价不超过200万

xxlh · 发表于 2019-5-26 14:23

去年买了4.1万，流水苑49幢

运河王 · 发表于 2019-5-26 14:36

xxlh 发表于 2019-5-26 14:23
去年买了4.1万，流水苑49幢

楼层装修应该可以吧，等待后面的大爆发吧

运河王 · 发表于 2019-5-26 14:43

嗯，马上全面破4了

运河王 · 发表于 2019-5-26 15:33

各大利好给力

神仙睡着了 · 发表于 2019-5-26 16:16

这个地段4万很正常，再高还要等几年

窜色 · 发表于 2019-5-26 16:31

七保都4万+了，就不能有出息点！

老四11 · 发表于 2019-5-26 16:42

星都嘉苑怎么样

loushi99 · 发表于 2019-5-26 17:07

这附近的金都华庭性价比最好，真正的武林版块，有运河，有西湖文化广场，有城市之星，有储运版块，现在的价格还没真正反应起价值，中小学差了点，否则目前价格再翻番

运河王 · 发表于 2019-5-26 19:45

窜色发表于 2019-5-26 16:31
七保都4万+了，就不能有出息点！

看总价的话那里就完全没有优势了

运河王 · 发表于 2019-5-26 19:47

老四11 发表于 2019-5-26 16:42
星都嘉苑怎么样

当然不错了，典型的闹中取静的高层，就是总价会稍高

Swm11 · 发表于 2019-5-26 19:58

loushi99 发表于 2019-5-26 17:07
这附近的金都华庭性价比最好，真正的武林版块，有运河，有西湖文化广场，有城市之星，有储运版块，现在的价 ...

朝向户型绿洲花园更好，金都华庭品质好

loushi99 · 发表于 2019-5-26 20:37

Swm11 发表于 2019-5-26 19:58
朝向户型绿洲花园更好，金都华庭品质好

绿洲差太多，不说地面停满车，外墙脱落，更别说物业管理水平和小区素质，差华庭太多

五味 · 发表于 2019-5-27 05:41

去年这时候老早全面突破四万了~~如今随大流稍微反弹了一下而已~~楼主看来不太清楚~~

运河王 · 发表于 2019-5-27 11:10

Swm11 发表于 2019-5-26 19:58
朝向户型绿洲花园更好，金都华庭品质好

同意，绿洲户型大

运河王 · 发表于 2019-5-27 11:11

五味发表于 2019-5-27 05:41
去年这时候老早全面突破四万了~~如今随大流稍微反弹了一下而已~~楼主看来不太清楚~~

只是这边利好太多，催化作用

运河王 · 发表于 2019-5-27 11:11

催化下非常稳健

双木城主 · 发表于 2019-5-27 13:52

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